Quel est le prix au m² à HOSTUN (26730) ?

Le prix médian au m² à HOSTUN est de 2 545 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à HOSTUN ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à HOSTUN (26730), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à HOSTUN ?

Le marché immobilier à HOSTUN (26730) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Hostun (26730)

956 habitants — DROME (26)

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Prix/m² maisons

2 545 €/m²

1 824 €/m² — 2 863 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

42 annonces en vente à Hostun

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Hostun

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Hostun

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Hostun

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (36) Apparts (6)

Annonces à Hostun

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	-46,5%
Maison 8 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	=
Maison 12 pièces 447 m²	690 000 € 1 544 €/m²	=
Maison 8 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	-46,5%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 12 pièces 447 m²	690 000 € 1 544 €/m²	=
Maison 12 pièces 447 m²	690 000 € 1 544 €/m²	=
Maison 12 pièces 447 m²	690 000 € 1 544 €/m²	=
Maison 9 pièces 265 m²	649 000 € 2 449 €/m²	=
Appartement 3 pièces 72 m²	189 000 € 2 625 €/m²	-5,0%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 8 pièces 147 m²	410 000 € 2 789 €/m²	193 j
Maison 8 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	193 j
Maison 6 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	193 j
Maison 8 pièces 147 m²	410 000 € 2 789 €/m²	193 j
Maison 8 pièces 147 m²	230 000 € 1 565 €/m²	193 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Hostun

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 462 €/m²	0	-	-
5 pièces+	2 462 €/m²	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Hostun

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Hostun Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Hostun — 499 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

78%

22%

Maisons (387) Apparts (110)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

71,4%

320 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 103 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Hostun

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.4%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 2,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

22,0%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Hostun

La Baume D Hostun 2 370 €/m² 2.5 km Jaillans 2 537 €/m² 2.7 km Rochechinard 3.1 km St Nazaire en Royans 2 042 €/m² 4.1 km Beauregard Baret 2 577 €/m² 4.9 km Eymeux 1 962 €/m² 5 km La Motte Fanjas 2 282 €/m² 5 km St Paul les Romans 2 354 €/m² 6.8 km Oriol en Royans 2 487 €/m² 6.9 km St Thomas en Royans 2 296 €/m² 7 km

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