Statistiques immobilières — Herry (18140)
1 033 habitants — CHER (18)
Prix/m² maisons
834 €/m²
582 €/m² — 1 158 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Herry
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — HerryVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 076 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 699 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — HerryBiens en baisse
27.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (79)
Apparts (8)
Annonces à Herry
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 51 m² | 38 000 € 745 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 185 m² | 60 000 € 324 €/m² | -33,3% |
| Maison 3 pièces 95 m² | 69 000 € 726 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 151 m² | 31 000 € 205 €/m² | -13,9% |
| Maison 3 pièces 100 m² | 33 000 € 330 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 50 m² | 12 850 € 257 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 40 m² | 59 000 € 1 475 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 50 m² | 12 850 € 257 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 50 m² | 12 850 € 257 €/m² | = |
| Appartement 2 pièces 57 m² | 39 000 € 684 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 35 000 € | 716 j |
| Bien immobilier 2 pièces 40 m² | 59 000 € 1 475 €/m² | 590 j |
| Maison 6 pièces 185 m² | 60 000 € 324 €/m² | 428 j |
| Maison 8 pièces 151 m² | 31 000 € 205 €/m² | 425 j |
| Maison 6 pièces 185 m² | 60 000 € 324 €/m² | 417 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Herry| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | 1 | - | - |
| 3 pièces | - | 1 | - | - |
| 4 pièces | 743 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — HerryRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Herry Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Herry — 768 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (708)
Apparts (58)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
77,0%
374 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
246 kWh/m²
163 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — HerryRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.43%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 13,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant