Prix m2 immobilier Haudrecy (08090) en octobre 2026

290 habitants — ARDENNES (08)

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Prix m2 maisons

1 527 €/m²

1 270 €/m² — 2 568 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

0

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

20 annonces en vente à Haudrecy

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Haudrecy

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Dynamique des annonces à Haudrecy

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Haudrecy

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 14 pièces 418 m²	629 000 € 1 505 €/m²	=
Maison 14 pièces 418 m²	629 000 € 1 505 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	199 900 € 1 036 €/m²	=
Maison 15 pièces 418 m²	629 000 € 1 505 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	199 900 € 1 036 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 193 m²	199 900 € 1 036 €/m²	=
Maison 8 pièces 193 m²	199 900 € 1 036 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	235 000 € 2 136 €/m²	-5,6%
Maison 14 pièces 418 m²	629 000 € 1 505 €/m²	=
Maison 5 pièces 110 m²	235 000 € 2 136 €/m²	-5,6%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	85 000 €	299 j
Maison 14 pièces 418 m²	629 000 € 1 505 €/m²	202 j

Prix m2 par nombre de pièces à Haudrecy

Ventilation maisons vs appartements — Haudrecy

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	2 265 €/m²	0	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Haudrecy

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Haudrecy

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Haudrecy par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Haudrecy — INSEE (2)

150 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (135) Apparts (14)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,5%

107 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

210 kWh/m² 26 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Haudrecy

Données croisées — Haudrecy

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Haudrecy : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Haudrecy

Ham les Moines 1.6 km Maisons 1 768 €/m² Belval 1.7 km Maisons 1 541 €/m² Tournes 2.1 km Maisons 1 707 €/m² Sury 2.2 km Maisons 1 624 €/m² Montcornet en Ardenne 2.3 km Maisons 1 519 €/m² Lonny 3.9 km Maisons 1 505 €/m² This 4.1 km Maisons 1 620 €/m² Sormonne 4.5 km Maisons 1 526 €/m² Damouzy 4.5 km Maisons 1 757 €/m² Houldizy 4.8 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Haudrecy, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	-	2	-	0
2024	2 275 €/m²	5	-	1
2023	-	3	-	0
2022	-	3	-	1
2021	-	1	-	1
2020	-	2	-	0
2019	-	4	-	0