Quel est le prix au m² à GUARGUALE (20128) ?

Le prix médian au m² à GUARGUALE est de 2 949 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GUARGUALE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GUARGUALE (20128), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Statistiques immobilières — Guarguale (20128)

0 habitants — CORSE DU SUD (2A)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

2 949 €/m²

1 833 €/m² — 3 778 €/m²

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

4 annonces en vente à Guarguale

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Guarguale

Ventes 12 mois

2

2 appartements

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Guarguale

Biens en baisse

100%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (4) Apparts (0)

Annonces à Guarguale

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Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	-16,0%
Maison 6 pièces 117 m²	250 000 € 2 137 €/m²	-6,7%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 117 m²	250 000 € 2 137 €/m²	342 j
Maison 6 pièces 117 m²	225 000 € 1 923 €/m²	255 j

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Guarguale

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Guarguale Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Guarguale — 114 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

83%

18%

Maisons (94) Apparts (20)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,0%

54 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Guarguale

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.75%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 7,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

100,0%

Apparts parc

17,5%

Appartements sur-actifs

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

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