Quel est le prix au m² à GRESIN (73240) ?

Le prix médian au m² à GRESIN est de 2 639 €/m² pour les maisons et 1 715 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à GRESIN ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à GRESIN (73240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à GRESIN ?

Le marché immobilier à GRESIN (73240) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Gresin (73240)

370 habitants — SAVOIE (73)

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Prix/m² maisons

2 639 €/m²

1 994 €/m² — 3 546 €/m²

Prix/m² appartements

1 715 €/m²

1 074 €/m² — 2 662 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

21 annonces en vente à Gresin

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Gresin

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gresin

Ventes 12 mois

32

29 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

2 436 €/m²

-1,4% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 861 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,2%

Tendance DVF : +0,2% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	2 044 €/m²	9
4P	3 120 €/m²	6
5P+	2 704 €/m²	9

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Gresin

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

86%

Maisons (18) Apparts (3)

Annonces à Gresin

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 210 m²	379 000 € 1 805 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 12 pièces 604 m²	1 399 000 € 2 316 €/m²	=
Maison 12 pièces 604 m²	1 399 000 € 2 316 €/m²	=
Maison 5 pièces 210 m²	379 000 € 1 805 €/m²	=
Bien immobilier 1 pièce 210 m²	69 000 € 329 €/m²	=
Appartement 1 pièce 210 m²	69 000 € 329 €/m²	=

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Gresin

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 144 €/m²	1	2 282 €/m²	1
3 pièces	2 571 €/m²	9	-	-
4 pièces	2 799 €/m²	6	-	0
5 pièces+	2 619 €/m²	9	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gresin

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Gresin Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Gresin

St Maurice de Rotherens 2 640 €/m² 1.6 km Champagneux 2 112 €/m² 1.7 km Ste Marie D Alvey 2 251 €/m² 3.5 km St Genix sur Guiers 2 684 €/m² 4 km Avressieux 2 377 €/m² 4.3 km Rochefort 4.3 km Gerbaix 3 011 €/m² 4.9 km St Pierre D Alvey 2 668 €/m² 5.2 km Belmont Tramonet 2 279 €/m² 5.6 km Marcieux 2 958 €/m² 6.4 km

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