Statistiques immobilières — Goncourt (52150)
290 habitants — HAUTE MARNE (52)
Prix/m² maisons
888 €/m²
725 €/m² — 1 137 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Goncourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GoncourtVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
677 €/m²
+1,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — GoncourtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Goncourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 27 000 € 297 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 95 m² | 200 000 € 2 105 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 199 000 € 2 095 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 201 000 € 2 116 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 200 000 € 2 105 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 201 000 € 2 116 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 91 m² | 27 000 € 297 €/m² | 197 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Goncourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 684 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 684 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GoncourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Goncourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j