Prix m2 immobilier Gilhoc sur Ormeze (07270) en novembre 2026

449 habitants — ARDECHE (07)

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Prix m2 maisons

1 897 €/m²

1 328 €/m² — 3 023 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

14 annonces en vente à Gilhoc sur Ormeze

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Gilhoc sur Ormeze

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Gilhoc sur Ormeze (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Gilhoc sur Ormeze

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

828 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	1 500 €/m²	3

Dynamique des annonces à Gilhoc sur Ormeze

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

142.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (14) Apparts (0)

Annonces à Gilhoc sur Ormeze

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Maison 5 pièces 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	-9,2%
Maison 5 pièces 111 m²	90 000 € 811 €/m²	-18,2%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Maison 6 pièces 147 m²	214 000 € 1 456 €/m²	=
Maison 4 pièces	85 000 €	=
Maison 5 pièces 111 m²	75 000 € 676 €/m²	=
Maison 5 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	-9,2%

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 111 m²	90 000 € 811 €/m²	537 j
Maison 5 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	341 j
Maison 5 pièces 115 m²	99 000 € 861 €/m²	340 j
Maison 5 pièces 111 m²	75 000 € 676 €/m²	284 j
Maison 4 pièces	85 000 €	245 j

Prix m2 par nombre de pièces à Gilhoc sur Ormeze

Ventilation maisons vs appartements — Gilhoc sur Ormeze

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 929 €/m²	3	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Gilhoc sur Ormeze

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Gilhoc sur Ormeze

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Gilhoc sur Ormeze par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Gilhoc sur Ormeze — INSEE (2)

347 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (326) Apparts (18)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

77,4%

164 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

281 kWh/m² 49 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Gilhoc sur Ormeze

Données croisées — Gilhoc sur Ormeze

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.02%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 10,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Gilhoc sur Ormeze : prix m2

Estimations de novembre 2026 autour de Gilhoc sur Ormeze

Colombier le Jeune 2.9 km Maisons 1 787 €/m² Le Crestet 4.2 km Maisons 1 334 €/m² St Sylvestre 4.8 km Maisons 2 023 €/m² St Barthelemy Grozon 5.1 km Maisons 2 010 €/m² Champis 5.6 km Maisons 1 960 €/m² Alboussiere 5.7 km Maisons 2 280 €/m² Apparts 2 951 €/m² Boucieu le Roi 5.7 km Maisons 1 974 €/m² Arlebosc 6.2 km Maisons 1 698 €/m² Boffres 7.4 km Maisons 1 808 €/m² Empurany 7.5 km Maisons 1 474 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Gilhoc sur Ormeze, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	-	3	-
2024	2 301 €/m²	6	-
2023	1 820 €/m²	7	-
2022	1 272 €/m²	6	-
2021	1 557 €/m²	8	-
2020	1 634 €/m²	9	-
2019	2 032 €/m²	6	-