Prix m2 immobilier Gee (49250) en novembre 2026
525 habitants — MAINE ET LOIRE (49)
Prix m2 à Gee : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
1 909 €/m²
1 418 €/m² — 2 217 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
76
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix immobilier à Gee
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Gee (DVF)
Transactions réelles enregistrées — GeeVentes 12 mois
76
74 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
1 878 €/m²
-2,6% sur 12 mois
Tendance estimée
-2,4%
Tendance DVF : -2,9% (76 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 889 €/m² | 9 |
| 3P | 1 758 €/m² | 10 |
| 4P | 1 922 €/m² | 19 |
| 5P+ | 2 144 €/m² | 18 |
Dynamique des annonces à Gee
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Gee
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 118 m² | 210 000 € 1 780 €/m² | -4,5% |
| Maison 5 pièces 192 m² | 309 000 € 1 609 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 192 m² | 309 000 € 1 609 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 54 m² | 142 197 € 2 633 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 120 m² | 243 349 € 2 028 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 95 m² | 223 787 € 2 356 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 68 m² | 187 620 € 2 759 €/m² | -5,9% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 48 m² | 34 000 € 708 €/m² | 288 j |
| Immeuble 213 m² | 315 000 € 1 479 €/m² | 231 j |
Prix m2 par nombre de pièces à Gee
Ventilation maisons vs appartements — Gee| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 079 €/m² | 3 | - | - |
| 2 pièces | 1 962 €/m² | 9 | - | 0 |
| 3 pièces | 1 842 €/m² | 10 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 861 €/m² | 19 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 960 €/m² | 18 | - | - |
Synthèse investisseur à Gee
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — GeeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Gee par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines de Gee : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Gee
Beaufort en Vallee
2.2 km
Maisons 1 911 €/m²
Maze
3.1 km
Maisons 1 693 €/m² Apparts 3 150 €/m²
Fontaine Guerin
4.4 km
Maisons 1 785 €/m²
St Georges du Bois
4.5 km
Maisons 1 781 €/m²
Fontaine Milon
5.1 km
Maisons 1 683 €/m² Apparts 3 150 €/m²
Brion
5.7 km
Maisons 1 784 €/m²
La Menitre
6.9 km
Maisons 1 778 €/m²
Cornille les Caves
7.2 km
Maisons 1 826 €/m²
Sermaise
7.7 km
Maisons 1 336 €/m²
Baune
8.1 km
Maisons 2 323 €/m² Apparts 3 533 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Gee, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 954 €/m² | 69 | - | 2 |
| 2024 | 1 914 €/m² | 70 | - | 3 |
| 2023 | 2 094 €/m² | 61 | - | 1 |
| 2022 | 1 845 €/m² | 73 | - | 1 |
| 2021 | 1 737 €/m² | 103 | - | 1 |
| 2020 | 1 491 €/m² | 84 | - | 1 |
| 2019 | 1 427 €/m² | 72 | - | 3 |