Statistiques immobilières — Frenes (61800)
869 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 072 €/m²
812 €/m² — 1 531 €/m²
Prix/m² appartements
2 522 €/m²
846 €/m² — 4 670 €/m²
Ventes DVF 12 mois
55
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix — Frenes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FrenesVentes 12 mois
55
47 maisons 8 appartements
Prix DVF maisons
941 €/m²
-7,9% sur 12 mois
Prix DVF appartements
2 556 €/m²
Tendance estimée
+0,2%
Tendance DVF : -7,9% (55 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 230 €/m² | 7 |
| 3P | 1 050 €/m² | 14 |
| 4P | 800 €/m² | 8 |
| 5P+ | 960 €/m² | 12 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FrenesBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Frenes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 45 000 € 556 €/m² | -10,0% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 81 m² | 45 000 € 556 €/m² | -10,0% |
| Terrain | 204 750 € | = |
| Bien immobilier | 20 000 € | = |
| Bien immobilier | 27 000 € | = |
| Bien immobilier | 20 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier | 20 000 € | 366 j |
| Bien immobilier | 27 000 € | 366 j |
| Bien immobilier | 20 000 € | 366 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Frenes| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 107 €/m² | 0 | - | - |
| 2 pièces | 1 206 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 1 053 €/m² | 14 | - | 2 |
| 4 pièces | 1 134 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 978 €/m² | 12 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FrenesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Frenes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j