Statistiques immobilières — Fourges (27630)
821 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
2 200 €/m²
1 739 €/m² — 2 505 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
56
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Fourges
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FourgesVentes 12 mois
56
56 maisons
Prix DVF maisons
2 205 €/m²
+3,3% sur 12 mois
Tendance estimée
+1,3%
Tendance DVF : +3,3% (56 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 357 €/m² | 7 |
| 3P | 2 471 €/m² | 12 |
| 4P | 2 194 €/m² | 21 |
| 5P+ | 2 265 €/m² | 9 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FourgesBiens en baisse
50%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Fourges
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 115 m² | 295 000 € 2 565 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 71 m² | 208 000 € 2 930 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 105 m² | 230 000 € 2 190 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 36 m² | 105 000 € 2 917 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Fourges| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 2 477 €/m² | 7 | - | - |
| 3 pièces | 2 432 €/m² | 12 | - | - |
| 4 pièces | 2 188 €/m² | 21 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 287 €/m² | 9 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FourgesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fourges Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Fourges
Bus St Remy
2 200 €/m²
3.1 km
Gasny
2 191 €/m²
4.3 km
Ecos
2 201 €/m²
4.8 km
Dampsmesnil
2 200 €/m²
5.1 km
Heubecourt Haricourt
1 726 €/m²
5.8 km
Ste Genevieve les Gasny
1 518 €/m²
6.3 km
Civieres
2 200 €/m²
6.5 km
Berthenonville
2 200 €/m²
7 km
Fours en Vexin
2 201 €/m²
7.9 km
Bois Jerome St Ouen
2 281 €/m²
8 km