Statistiques immobilières — Fouqueville (27370)
468 habitants — EURE (27)
Prix/m² maisons
1 940 €/m²
1 237 €/m² — 2 142 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Fouqueville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FouquevilleVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 868 €/m²
+4,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FouquevilleBiens en baisse
18.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (44)
Apparts (0)
Annonces à Fouqueville
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 257 250 € 1 715 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 86 m² | 140 990 € 1 639 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 257 250 € 1 715 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 73 000 € | = |
| Maison 4 pièces 74 m² | 190 790 € 2 578 €/m² | = |
| Terrain | 41 000 € | = |
| Maison 5 pièces 92 m² | 208 660 € 2 268 €/m² | = |
| Terrain | 73 000 € | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 60 m² | 142 001 € 2 367 €/m² | 660 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 206 500 € 2 025 €/m² | 277 j |
| Maison 5 pièces 102 m² | 206 500 € 2 025 €/m² | 269 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FouquevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Fouqueville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Fouqueville — 201 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (199)
Apparts (1)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
91,3%
167 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
254 kWh/m²
35 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FouquevilleRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.49%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 7,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,5%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Fouqueville
Amfreville la Campagne
1 976 €/m²
1.4 km
St Ouen de Pontcheuil
1.9 km
Houlbec Pres le Gros Thei
1.9 km
St Amand des Hautes Terre
1.9 km
Crestot
1 897 €/m²
2.1 km
Hectomare
1 983 €/m²
3.2 km
Tourville la Campagne
1 800 €/m²
3.2 km
Le Bec Thomas
2 061 €/m²
3.2 km
La Harengere
1 931 €/m²
3.8 km
St Pierre des Fleurs
2 126 €/m²
3.9 km