Quel est le prix au m² à FONROQUE (24500) ?

Le prix médian au m² à FONROQUE est de 850 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FONROQUE ?

2 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FONROQUE (24500), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FONROQUE ?

Le marché immobilier à FONROQUE (24500) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Fonroque (24500)

299 habitants — DORDOGNE (24)

← Retour DORDOGNE

Prix/m² maisons

850 €/m²

602 €/m² — 900 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

2

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

30 annonces en vente à Fonroque

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fonroque

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fonroque

Ventes 12 mois

2

2 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fonroque

Biens en baisse

26.7%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (30) Apparts (0)

Annonces à Fonroque

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 8 pièces 260 m²	192 240 € 739 €/m²	=
Maison 5 pièces 161 m²	99 000 € 615 €/m²	=
Maison 7 pièces 174 m²	229 800 € 1 321 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 338 m²	118 000 € 349 €/m²	=
Maison 5 pièces 131 m²	165 000 € 1 260 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 103 m²	190 000 € 1 845 €/m²	=
Maison 3 pièces 103 m²	190 000 € 1 845 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 103 m²	190 000 € 1 845 €/m²	=
Bien immobilier 12 pièces 451 m²	572 000 € 1 268 €/m²	=
Maison 6 pièces 150 m²	221 000 € 1 473 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 6 pièces 80 m²	165 000 € 2 063 €/m²	696 j
Bien immobilier 7 pièces 174 m²	229 800 € 1 321 €/m²	447 j
Maison 5 pièces 131 m²	165 000 € 1 260 €/m²	389 j
Maison 7 pièces 174 m²	229 800 € 1 321 €/m²	310 j
Maison 3 pièces 108 m²	385 000 € 3 565 €/m²	303 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Fonroque

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fonroque

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fonroque Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fonroque — 184 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

98%

Maisons (181) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,9%

110 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

241 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fonroque

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.09%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fonroque

Ste Eulalie D Eymet 1 630 €/m² 2.5 km Ste Innocence 1 630 €/m² 2.5 km St Julien D Eymet 1 695 €/m² 3.1 km Razac D Eymet 1 484 €/m² 3.4 km Eymet 1 840 €/m² 4 km Serres et Montguyard 1 589 €/m² 4.1 km St Aubin de Cadelech 1 434 €/m² 5.1 km Mescoules 1 934 €/m² 5.3 km Flaugeac 1 893 €/m² 5.5 km Singleyrac 1 872 €/m² 5.5 km

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