Quel est le prix au m² à FOLLIGNY (50320) ?

Le prix médian au m² à FOLLIGNY est de 1 484 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à FOLLIGNY ?

13 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à FOLLIGNY (50320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à FOLLIGNY ?

Le marché immobilier à FOLLIGNY (50320) est actuellement très détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Folligny (50320)

1 077 habitants — MANCHE (50)

← Retour MANCHE

Prix/m² maisons

1 484 €/m²

957 €/m² — 2 171 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

13

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

53 annonces en vente à Folligny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Folligny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Folligny

Ventes 12 mois

13

13 maisons

Prix DVF maisons

1 574 €/m²

-6,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 058 €/m²	3
4P	2 260 €/m²	3
5P+	1 604 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Folligny

Biens en baisse

34%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (53) Apparts (0)

Annonces à Folligny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 4 pièces 97 m²	124 000 € 1 278 €/m²	=
Bien immobilier 17 pièces 422 m²	345 000 € 818 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 250 m²	299 000 € 1 196 €/m²	-11,3%
Bien immobilier 8 pièces 240 m²	294 000 € 1 225 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 158 m²	274 500 € 1 737 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 74 m²	137 800 € 1 862 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 74 m²	137 800 € 1 862 €/m²	=
Terrain	58 000 €	=
Bien immobilier	58 000 €	=
Bien immobilier 4 pièces 140 m²	332 800 € 2 377 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier	33 000 €	654 j
Bien immobilier 7 pièces 230 m²	308 000 € 1 339 €/m²	553 j
Terrain	55 750 €	492 j
Terrain	55 750 €	492 j
Bien immobilier 7 pièces 250 m²	299 000 € 1 196 €/m²	453 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Folligny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	2	-	-
3 pièces	-	3	-	-
4 pièces	1 590 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 230 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Folligny

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Folligny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Folligny — 567 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

94%

Maisons (533) Apparts (29)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

74,0%

341 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

238 kWh/m² 124 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Folligny

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.29%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,8%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

5,1%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Folligny

Hocquigny 1 640 €/m² 1.1 km Equilly 2.5 km La Meurdraquiere 2.9 km La Haye Pesnel 1 695 €/m² 3.4 km St Sauveur la Pommeraye 1 987 €/m² 3.5 km Beauchamps 1 750 €/m² 3.9 km St Jean des Champs 2 012 €/m² 4 km La Lucerne D Outremer 1 644 €/m² 4.6 km Le Mesnil Rogues 1 534 €/m² 4.8 km Le Tanu 1 567 €/m² 4.9 km

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