Statistiques immobilières — Fins (80360)

293 habitants — SOMME (80)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

3

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

16 annonces en vente à Fins

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Fins

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Fins

Ventes 12 mois

3

3 maisons

Prix DVF maisons

780 €/m²

-13,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Fins

Biens en baisse

0%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (16) Apparts (0)

Annonces à Fins

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 10 pièces 235 m²	219 000 € 932 €/m²	=
Maison 8 pièces 244 m²	218 100 € 894 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 94 m²	199 575 € 2 123 €/m²	=
Maison 5 pièces 94 m²	199 575 € 2 123 €/m²	=
Maison 10 pièces 235 m²	219 000 € 932 €/m²	=
Maison 8 pièces 244 m²	218 100 € 894 €/m²	=
Bien immobilier 8 pièces 244 m²	218 100 € 894 €/m²	=

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Fins

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Fins Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Fins — 132 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

100%

Maisons (132) Apparts (0)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,9%

82 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

294 kWh/m² 31 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Fins

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.27%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 15,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

-

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Fins

Sorel 1 024 €/m² 1.4 km Equancourt 1.8 km Heudicourt 1 025 €/m² 3.1 km Nurlu 3.8 km Etricourt Manancourt 1 101 €/m² 4 km Lieramont 1 049 €/m² 4.7 km Guyencourt Saulcourt 4.9 km Aizecourt le Bas 6.1 km Mesnil en Arrouaise 7.1 km Epehy 1 016 €/m² 7.2 km

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