Statistiques immobilières — Figari (20114)
0 habitants — CORSE DU SUD (2A)
Prix/m² maisons
4 535 €/m²
3 324 €/m² — 6 041 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Figari
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — FigariVentes 12 mois
9
9 maisons
Prix DVF maisons
4 453 €/m²
+4,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 5 798 €/m² | 4 |
| 4P | 3 686 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — FigariBiens en baisse
33.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (62)
Apparts (0)
Annonces à Figari
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 79 m² | 350 000 € 4 430 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 204 m² | 650 000 € 3 186 €/m² | -5,8% |
| Maison 4 pièces 145 m² | 675 000 € 4 655 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 150 m² | 560 000 € 3 733 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 167 m² | 610 000 € 3 653 €/m² | -7,9% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 145 m² | 675 000 € 4 655 €/m² | = |
| Terrain | 395 000 € | = |
| Appartement 6 pièces | 265 500 € | = |
| Maison 7 pièces 204 m² | 790 000 € 3 873 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 79 m² | 350 000 € 4 430 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 275 000 € | 901 j |
| Terrain | 850 000 € | 686 j |
| Maison 5 pièces 138 m² | 350 000 € 2 536 €/m² | 623 j |
| Terrain | 209 000 € | 409 j |
| Terrain 3 pièces 80 m² | 222 900 € 2 786 €/m² | 380 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Figari| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 3 945 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 4 192 €/m² | 4 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — FigariRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Figari Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Figari — 1 294 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 074)
Apparts (182)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
62,2%
449 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
0 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — FigariRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.7%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 10,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
14,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant