Statistiques immobilières — Espinasse (15110)

71 habitants — CANTAL (15)

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Prix/m² maisons

-

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

1

Transactions enregistrées

Tension du marché

-

Annonces immobilières à Espinasse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Espinasse

Ventes 12 mois

1

1 maisons

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Espinasse

Biens en baisse

-

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Espinasse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Espinasse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Espinasse — 79 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

91%

Maisons (72) Apparts (7)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,0%

28 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

474 kWh/m² 4 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Espinasse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.27%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Vacance : 10,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Espinasse

Lieutades 1 232 €/m² 5 km Chaudes Aigues 1 051 €/m² 5.1 km Oradour 1 279 €/m² 5.3 km Neuveglise 1 275 €/m² 7 km Jabrun 7.2 km St Martial 8 km Gourdieges 8.8 km Anterrieux 8.8 km Deux Verges 9.6 km Pierrefort 1 334 €/m² 9.8 km