Statistiques immobilières — Escos (64270)
262 habitants — PYRENEES ATLANTIQUES (64)
Prix/m² maisons
1 250 €/m²
1 043 €/m² — 1 570 €/m²
Prix/m² appartements
2 117 €/m²
2 034 €/m² — 2 160 €/m²
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Escos
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EscosVentes 12 mois
7
4 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
1 070 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 827 €/m²
-2,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EscosBiens en baisse
27.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (6)
Apparts (5)
Annonces à Escos
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 3 pièces 83 m² | 169 000 € 2 036 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 83 m² | 170 925 € 2 059 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 254 m² | 304 500 € 1 199 €/m² | -3,3% |
| Appartement 3 pièces 83 m² | 169 000 € 2 036 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 83 m² | 169 000 € 2 036 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 236 m² | 316 500 € 1 341 €/m² | 694 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EscosRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Escos Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Escos — 182 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (134)
Apparts (47)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
74,8%
83 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
286 kWh/m²
53 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — EscosRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
3.85%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
42,9%
Apparts parc
25,8%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes