Statistiques immobilières — Elan (08160)
83 habitants — ARDENNES (08)
Prix/m² maisons
1 357 €/m²
1 233 €/m² — 1 595 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
11
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Elan
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ElanVentes 12 mois
11
11 maisons
Prix DVF maisons
1 502 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 583 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ElanBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Elan
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 205 000 € 2 050 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 100 m² | 205 000 € 2 050 €/m² | 265 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Elan| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 422 €/m² | 4 | - | - |
| 4 pièces | 1 442 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 838 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ElanRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Elan Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Elan
Balaives et Butz
1 357 €/m²
1.9 km
Boutancourt
1 357 €/m²
2.2 km
Etrepigny
1 508 €/m²
2.3 km
Sapogne et Feucheres
1 164 €/m²
2.9 km
Villers le Tilleul
1 315 €/m²
3.9 km
Flize
1 354 €/m²
4 km
Nouvion sur Meuse
1 734 €/m²
4.6 km
Dom le Mesnil
1 180 €/m²
4.6 km
Singly
4.9 km
Chalandry Elaire
2 072 €/m²
5.1 km