Statistiques immobilières — Eculleville (50440)
31 habitants — MANCHE (50)
Prix/m² maisons
2 230 €/m²
1 661 €/m² — 2 729 €/m²
Prix/m² appartements
5 328 €/m²
3 289 €/m² — 5 606 €/m²
Ventes DVF 12 mois
98
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Eculleville
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — EcullevilleVentes 12 mois
98
95 maisons 3 appartements
Prix DVF maisons
2 331 €/m²
+2,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
5 682 €/m²
Tendance estimée
+3,0%
Tendance DVF : +2,0% (98 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 2 818 €/m² | 9 |
| 3P | 2 236 €/m² | 20 |
| 4P | 2 453 €/m² | 32 |
| 5P+ | 1 938 €/m² | 15 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — EcullevilleBiens en baisse
41.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Eculleville
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 5 pièces 85 m² | 147 500 € 1 735 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 70 m² | 215 735 € 3 082 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 126 m² | 200 000 € 1 587 €/m² | = |
| Bien immobilier 3 pièces 90 m² | 168 000 € 1 867 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Eculleville| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | 2 384 €/m² | 4 | - | - |
| 2 pièces | 2 635 €/m² | 9 | - | - |
| 3 pièces | 2 258 €/m² | 20 | - | - |
| 4 pièces | 2 466 €/m² | 32 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 233 €/m² | 15 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — EcullevilleRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Eculleville Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Eculleville
Greville Hague
2 230 €/m²
1.6 km
Beaumont Hague
2 246 €/m²
2.5 km
Omonville la Rogue
2 230 €/m²
2.9 km
Ste Croix Hague
2 236 €/m²
2.9 km
Digulleville
2 230 €/m²
3.3 km
Branville Hague
2 230 €/m²
3.9 km
Herqueville
2 230 €/m²
4.3 km
Omonville la Petite
2 230 €/m²
4.9 km
Vauville
2 230 €/m²
5.4 km
Jobourg
2 230 €/m²
6.1 km