Prix m2 immobilier Echauffour (61370) en octobre 2026

747 habitants — ORNE (61)

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Prix m2 maisons

1 344 €/m²

1 067 €/m² — 1 805 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

102 annonces en vente à Echauffour

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Echauffour

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Echauffour (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Echauffour

Ventes 12 mois

14

14 maisons

Prix DVF maisons

1 339 €/m²

+1,4% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 098 €/m²	8
5P+	1 451 €/m²	4

Dynamique des annonces à Echauffour

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

32.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (102) Apparts (0)

Annonces à Echauffour

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 113 m²	79 000 € 699 €/m²	=
Bien immobilier 40 pièces 915 m²	415 000 € 454 €/m²	-7,6%
Maison 40 pièces 915 m²	415 000 € 454 €/m²	=
Maison 40 pièces 915 m²	415 000 € 454 €/m²	=
Maison 5 pièces 113 m²	57 200 € 506 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 135 m²	189 900 € 1 407 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	92 500 € 964 €/m²	=
Maison 11 pièces 262 m²	355 000 € 1 355 €/m²	=
Maison 3 pièces 50 m²	81 500 € 1 630 €/m²	=
Maison 7 pièces 132 m²	91 000 € 689 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 120 m²	169 600 € 1 413 €/m²	852 j
Maison 4 pièces 65 m²	131 440 € 2 022 €/m²	744 j
Maison 5 pièces 135 m²	199 500 € 1 478 €/m²	453 j
Maison 4 pièces 108 m²	103 600 € 959 €/m²	396 j
Maison 7 pièces 130 m²	199 975 € 1 538 €/m²	361 j

Prix m2 par nombre de pièces à Echauffour

Ventilation maisons vs appartements — Echauffour

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 334 €/m²	0	-	-
3 pièces	1 093 €/m²	8	-	-
4 pièces	1 334 €/m²	0	-	-
5 pièces+	1 415 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur à Echauffour

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Echauffour

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Echauffour par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Echauffour — INSEE (2)

476 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

95%

Maisons (452) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

82,3%

270 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

322 kWh/m² 116 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Echauffour

Données croisées — Echauffour

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.94%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 12,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

2,7%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines de Echauffour : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Echauffour

Orgeres 4.2 km Planches 4.4 km Maisons 1 284 €/m² Champ Haut 5 km Maisons 1 424 €/m² Cisai St Aubin 5.1 km Maisons 1 494 €/m² Les Authieux du Puits 5.2 km Ligneres 5.7 km Ste Gauburge St Colombe 5.9 km Maisons 919 €/m² St Pierre des Loges 6.3 km Maisons 2 331 €/m² La Trinite des Laitiers 6.5 km Le Menil Vicomte 6.7 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Echauffour, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 174 €/m²	17	-
2024	1 111 €/m²	17	-
2023	1 568 €/m²	8	-
2022	1 345 €/m²	13	-
2021	1 713 €/m²	10	-
2020	1 233 €/m²	10	-
2019	1 115 €/m²	8	-