Statistiques immobilières — Dreslincourt (60170)
0 habitants — OISE (60)
Prix/m² maisons
1 906 €/m²
1 534 €/m² — 2 114 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
25
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Dreslincourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DreslincourtVentes 12 mois
25
25 maisons
Prix DVF maisons
1 980 €/m²
+0,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-3,8%
Tendance DVF : +0,0% (25 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 2 300 €/m² | 7 |
| 4P | 1 952 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 714 €/m² | 6 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DreslincourtBiens en baisse
37.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Dreslincourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 114 m² | 186 000 € 1 632 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 118 000 € | = |
| Terrain | 120 000 € | = |
| Terrain | 60 000 € | = |
| Maison 5 pièces 112 m² | 209 000 € 1 866 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 103 m² | 219 000 € 2 126 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Dreslincourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 253 €/m² | 7 | - | - |
| 4 pièces | 1 984 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 793 €/m² | 6 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DreslincourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Dreslincourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j