Quel est le prix au m² à DOUDEVILLE (76560) ?

Le prix médian au m² à DOUDEVILLE est de 1 604 €/m² pour les maisons et 3 531 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DOUDEVILLE ?

32 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DOUDEVILLE (76560), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DOUDEVILLE ?

Le marché immobilier à DOUDEVILLE (76560) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Doudeville (76560)

2 641 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 604 €/m²

1 219 €/m² — 2 114 €/m²

Prix/m² appartements

3 531 €/m²

1 488 €/m² — 3 614 €/m²

Ventes DVF 12 mois

32

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

131 annonces en vente à Doudeville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Doudeville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Doudeville

Ventes 12 mois

32

29 maisons 3 appartements

Prix DVF maisons

1 548 €/m²

+7,2% sur 12 mois

Prix DVF appartements

1 765 €/m²

Tendance estimée

-1,7%

Tendance DVF : +7,2% (32 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	3 056 €/m²	3
3P	1 800 €/m²	9
4P	1 574 €/m²	14
5P+	2 216 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Doudeville

Biens en baisse

46.6%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (131) Apparts (0)

Annonces à Doudeville

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 92 m²	152 180 € 1 654 €/m²	=
Maison 9 pièces 191 m²	269 000 € 1 408 €/m²	=
Immeuble 190 m²	187 200 € 985 €/m²	=
Bien immobilier 14 pièces 332 m²	279 900 € 843 €/m²	=
Maison 30 pièces 531 m²	776 500 € 1 462 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 127 m²	177 000 € 1 394 €/m²	=
Bien immobilier 6 pièces 175 m²	291 900 € 1 668 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 86 m²	139 000 € 1 616 €/m²	=
Immeuble 190 m²	187 200 € 985 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 115 m²	302 300 € 2 629 €/m²	551 j
Maison 4 pièces 149 m²	294 000 € 1 973 €/m²	475 j
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	475 j
Bien immobilier 5 pièces 140 m²	169 000 € 1 207 €/m²	366 j
Maison 5 pièces 110 m²	235 000 € 2 136 €/m²	306 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Doudeville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	2 645 €/m²	3	-	-
3 pièces	1 990 €/m²	9	-	2
4 pièces	1 576 €/m²	14	-	-
5 pièces+	1 547 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Doudeville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Doudeville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Doudeville — 1 368 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

69%

31%

Maisons (945) Apparts (417)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

52,6%

610 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

240 kWh/m² 516 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Doudeville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.34%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

9,4%

Apparts parc

30,5%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Doudeville

Harcanville 1 518 €/m² 2.2 km Routes 2 076 €/m² 2.4 km Amfreville les Champs 1 769 €/m² 3.5 km Etalleville 1 442 €/m² 3.6 km Anveville 3.7 km Berville 1 938 €/m² 3.8 km Yvecrique 1 748 €/m² 4 km Fultot 1 889 €/m² 4.2 km Veauville les Quelle 4.2 km Bretteville Laurent 1 802 €/m² 4.2 km

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