Statistiques immobilières — Domessin (73330)
1 872 habitants — SAVOIE (73)
Prix/m² maisons
2 620 €/m²
2 457 €/m² — 2 856 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Domessin
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — DomessinVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 898 €/m²
+14,9% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — DomessinBiens en baisse
30.8%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (65)
Apparts (0)
Annonces à Domessin
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 114 m² | 250 000 € 2 193 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 282 000 € 1 763 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 199 m² | 339 900 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 282 000 € 1 763 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 199 m² | 339 900 € 1 708 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 200 m² | 540 000 € 2 700 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 199 m² | 339 900 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 199 m² | 339 900 € 1 708 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 90 m² | 359 000 € 3 989 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 142 m² | 392 000 € 2 761 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 150 000 € | 529 j |
| Maison 7 pièces 205 m² | 540 000 € 2 634 €/m² | 328 j |
| Terrain | 150 000 € | 258 j |
| Maison 7 pièces 205 m² | 540 000 € 2 634 €/m² | 258 j |
| Maison 6 pièces 120 m² | 275 000 € 2 292 €/m² | 226 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Domessin| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 2 297 €/m² | 1 | - | - |
| 4 pièces | - | 0 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — DomessinRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Domessin Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Domessin — 940 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (865)
Apparts (71)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
84,8%
687 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
257 kWh/m²
195 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — DomessinRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.43%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,7%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
7,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant