Quel est le prix au m² à DIEUE SUR MEUSE (55320) ?

Le prix médian au m² à DIEUE SUR MEUSE est de 1 590 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DIEUE SUR MEUSE ?

7 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DIEUE SUR MEUSE (55320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DIEUE SUR MEUSE ?

Le marché immobilier à DIEUE SUR MEUSE (55320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Dieue sur Meuse (55320)

1 418 habitants — MEUSE (55)

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Prix/m² maisons

1 590 €/m²

1 191 €/m² — 1 862 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

7

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

48 annonces en vente à Dieue sur Meuse

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Dieue sur Meuse

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Dieue sur Meuse

Ventes 12 mois

7

7 maisons

Prix DVF maisons

1 388 €/m²

-8,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 390 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Dieue sur Meuse

Biens en baisse

25%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (48) Apparts (0)

Annonces à Dieue sur Meuse

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 124 m²	129 000 € 1 040 €/m²	-1,5%
Maison 4 pièces 97 m²	59 000 € 608 €/m²	=
Maison 11 pièces 370 m²	329 000 € 889 €/m²	=
Maison 5 pièces 120 m²	90 100 € 751 €/m²	=
Maison 6 pièces 200 m²	173 000 € 865 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	109 000 € 1 090 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	109 000 € 1 090 €/m²	=
Maison 5 pièces 100 m²	109 000 € 1 090 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 98 m²	59 000 € 602 €/m²	=
Maison 4 pièces 97 m²	59 000 € 608 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 120 m²	90 100 € 751 €/m²	1979 j
Maison 5 pièces 124 m²	162 750 € 1 313 €/m²	642 j
Maison 11 pièces 370 m²	329 000 € 889 €/m²	447 j
Maison 93 m²	235 000 € 2 527 €/m²	284 j
Maison 5 pièces 93 m²	231 000 € 2 484 €/m²	241 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Dieue sur Meuse

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 177 €/m²	3	-	-
5 pièces+	1 681 €/m²	2	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Dieue sur Meuse

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Dieue sur Meuse Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Dieue sur Meuse — 739 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

85%

Maisons (630) Apparts (105)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

68,3%

450 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

242 kWh/m² 129 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Dieue sur Meuse

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

0.95%

Marché figé

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,7%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

14,2%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Dieue sur Meuse

Ancemont 1 252 €/m² 1.1 km Les Monthairons 1 295 €/m² 2.4 km Sommedieue 1 232 €/m² 3.5 km Genicourt sur Meuse 1 449 €/m² 4 km Dugny sur Meuse 1 575 €/m² 5 km Rupt en Woevre 858 €/m² 5.3 km Villers sur Meuse 835 €/m² 5.7 km Ambly sur Meuse 5.8 km Haudainville 1 400 €/m² 6.2 km Landrecourt Lempire 1 488 €/m² 6.6 km

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