Quel est le prix au m² à DERCHIGNY (76370) ?

Le prix médian au m² à DERCHIGNY est de 1 966 €/m² pour les maisons et 2 341 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DERCHIGNY ?

87 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DERCHIGNY (76370), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DERCHIGNY ?

Le marché immobilier à DERCHIGNY (76370) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Derchigny (76370)

574 habitants — SEINE MARITIME (76)

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Prix/m² maisons

1 966 €/m²

1 662 €/m² — 2 353 €/m²

Prix/m² appartements

2 341 €/m²

2 106 €/m² — 2 933 €/m²

Ventes DVF 12 mois

87

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

19 annonces en vente à Derchigny

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Derchigny

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Derchigny

Ventes 12 mois

87

85 maisons 2 appartements

Prix DVF maisons

2 121 €/m²

+4,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-1,1%

Tendance DVF : +4,2% (87 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 921 €/m²	8
3P	2 414 €/m²	14
4P	2 251 €/m²	31
5P+	1 944 €/m²	21

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Derchigny

Biens en baisse

21.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (19) Apparts (0)

Annonces à Derchigny

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 140 m²	263 000 € 1 879 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	219 000 € 1 441 €/m²	=
Maison 7 pièces 133 m²	272 000 € 2 045 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 136 m²	376 000 € 2 765 €/m²	=
Maison 4 pièces 84 m²	195 000 € 2 321 €/m²	=
Maison 6 pièces 152 m²	219 000 € 1 441 €/m²	=
Maison 4 pièces 82 m²	206 900 € 2 523 €/m²	=
Maison 4 pièces 89 m²	232 000 € 2 607 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	66 000 €	602 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Derchigny

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	2 024 €/m²	3	-	-
2 pièces	2 886 €/m²	8	-	-
3 pièces	2 179 €/m²	14	-	-
4 pièces	2 032 €/m²	31	-	-
5 pièces+	1 856 €/m²	21	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Derchigny

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Derchigny Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Derchigny

Sauchay 1 996 €/m² 1.9 km Glicourt 1 972 €/m² 2.1 km St Martin en Campagne 1 977 €/m² 2.3 km Berneval le Grand 1 972 €/m² 2.4 km Bellengreville 2 143 €/m² 3.6 km Belleville sur Mer 1 962 €/m² 3.6 km Tourville la Chapelle 1 972 €/m² 3.8 km Ancourt 2 094 €/m² 3.8 km Penly 1 981 €/m² 4.7 km Greges 1 813 €/m² 4.9 km

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