Quel est le prix au m² à DAMVILLE (27240) ?

Le prix médian au m² à DAMVILLE est de 1 740 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à DAMVILLE ?

56 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à DAMVILLE (27240), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à DAMVILLE ?

Le marché immobilier à DAMVILLE (27240) est actuellement tendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Damville (27240)

2 051 habitants — EURE (27)

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Prix/m² maisons

1 740 €/m²

1 277 €/m² — 2 087 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

56

Transactions enregistrées

Tension du marché

Tendu

20 annonces en vente à Damville

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Damville

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Damville

Ventes 12 mois

56

56 maisons

Prix DVF maisons

1 767 €/m²

-0,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,5%

Tendance DVF : -0,6% (56 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
2P	2 272 €/m²	6
3P	1 959 €/m²	13
4P	1 537 €/m²	12
5P+	1 720 €/m²	12

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Damville

Biens en baisse

35%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (20) Apparts (0)

Annonces à Damville

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 145 m²	249 500 € 1 721 €/m²	=
Maison 4 pièces 96 m²	168 000 € 1 750 €/m²	-6,7%
Maison 5 pièces 105 m²	186 300 € 1 774 €/m²	=
Maison 4 pièces 115 m²	179 000 € 1 557 €/m²	-2,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 105 m²	186 300 € 1 774 €/m²	=
Maison 5 pièces 83 m²	192 000 € 2 313 €/m²	=
Maison 4 pièces 145 m²	249 500 € 1 721 €/m²	=
Maison 3 pièces 48 m²	166 339 € 3 465 €/m²	=
Appartement 2 pièces 50 m²	85 000 € 1 700 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 96 m²	168 000 € 1 750 €/m²	274 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Damville

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	4	-	-
2 pièces	2 227 €/m²	6	-	-
3 pièces	1 954 €/m²	13	-	-
4 pièces	1 619 €/m²	12	-	-
5 pièces+	1 753 €/m²	12	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Damville

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Damville Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Damville — 3 155 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

90%

Maisons (2 847) Apparts (270)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

75,5%

1 977 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

261 kWh/m² 857 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Damville

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.77%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 9,4%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

8,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Damville

Le Sacq 1 737 €/m² 2.2 km Le Roncenay Authenay 1 737 €/m² 2.9 km Roman 1 737 €/m² 3.6 km Chanteloup 1 460 €/m² 4.3 km Corneuil 1 876 €/m² 4.7 km Manthelon 1 737 €/m² 5 km Buis sur Damville 1 737 €/m² 5.4 km Sylvains les Moulins 1 904 €/m² 5.5 km Grandvilliers 1 737 €/m² 6.4 km Villalet 1 904 €/m² 6.5 km

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