Quel est le prix au m² à COURS LES BARRES (18320) ?

Le prix médian au m² à COURS LES BARRES est de 1 384 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COURS LES BARRES ?

11 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COURS LES BARRES (18320), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COURS LES BARRES ?

Le marché immobilier à COURS LES BARRES (18320) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Cours les Barres (18320)

1 103 habitants — CHER (18)

← Retour CHER

Prix/m² maisons

1 384 €/m²

1 178 €/m² — 1 616 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

11

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

27 annonces en vente à Cours les Barres

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Cours les Barres

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Cours les Barres

Ventes 12 mois

11

11 maisons

Prix DVF maisons

1 392 €/m²

-2,2% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	1 381 €/m²	4
5P+	1 634 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Cours les Barres

Biens en baisse

44.4%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (27) Apparts (0)

Annonces à Cours les Barres

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 8 pièces 144 m²	140 400 € 975 €/m²	-7,1%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 5 pièces 190 m²	229 900 € 1 210 €/m²	=
Maison 5 pièces 190 m²	229 900 € 1 210 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 190 m²	229 900 € 1 210 €/m²	=
Maison 7 pièces 131 m²	155 000 € 1 183 €/m²	=
Maison 7 pièces 131 m²	155 000 € 1 183 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 4 pièces 90 m²	131 000 € 1 456 €/m²	260 j
Maison 4 pièces 90 m²	131 000 € 1 456 €/m²	259 j
Maison 4 pièces 90 m²	131 000 € 1 456 €/m²	248 j
Maison 4 pièces 90 m²	131 000 € 1 456 €/m²	247 j
Bien immobilier 4 pièces 90 m²	131 000 € 1 456 €/m²	226 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Cours les Barres

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	1 384 €/m²	4	-	-
5 pièces+	1 650 €/m²	4	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Cours les Barres

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Cours les Barres Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Cours les Barres — 509 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (505) Apparts (2)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

86,0%

381 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

259 kWh/m² 89 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Cours les Barres

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 8,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,4%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Cours les Barres

Jouet sur L Aubois 1 174 €/m² 4.3 km Torteron 936 €/m² 5 km Marseille les Aubigny 1 158 €/m² 5.3 km Cuffy 1 262 €/m² 7.2 km Le Chautay 874 €/m² 7.3 km Beffes 977 €/m² 7.9 km Menetou Couture 1 292 €/m² 9.1 km La Guerche sur L Aubois 1 130 €/m² 10.3 km St Leger le Petit 1 083 €/m² 10.9 km Precy 1 060 €/m² 11.4 km

Vous cherchez un bien à Cours les Barres ? Voir les 27 annonces Voir les annonces →