Statistiques immobilières — Courcerault (61340)
173 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 612 €/m²
1 254 €/m² — 2 314 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Courcerault
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CourceraultVentes 12 mois
10
10 maisons
Prix DVF maisons
1 570 €/m²
+11,7% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 1 265 €/m² | 3 |
| 5P+ | 2 057 €/m² | 4 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CourceraultBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Annonces à Courcerault
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 83 m² | 74 200 € 894 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 92 m² | 137 800 € 1 498 €/m² | = |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Courcerault| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 587 €/m² | 2 | - | - |
| 4 pièces | - | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | 2 077 €/m² | 4 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CourceraultRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Courcerault Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Courcerault
Corbon
1 607 €/m²
3 km
St Maurice sur Huisne
1 612 €/m²
3 km
Colonard Corubert
1 498 €/m²
3.1 km
Mauves sur Huisne
1 170 €/m²
3.3 km
Maison Maugis
1 612 €/m²
3.8 km
Boissy Maugis
1 612 €/m²
4 km
La Chapelle Montligeon
1 212 €/m²
5.2 km
Comblot
5.5 km
Courgeon
1 873 €/m²
5.8 km
St Ouen de la Cour
1 426 €/m²
5.8 km