Prix m2 immobilier Coudray (27150) en novembre 2026
226 habitants — EURE (27)
Prix m2 à Coudray : estimations de novembre 2026
Prix m2 maisons
2 015 €/m²
1 146 €/m² — 2 403 €/m²
Prix m2 appartements
-
Ventes DVF 12 mois (1)
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Tendu
Évolution des prix immobilier à Coudray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières à Coudray (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CoudrayVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 348 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces à Coudray
Indicateurs de tendanceBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (3)
Apparts (0)
Annonces à Coudray
Toutes les annonces →Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Terrain | 59 950 € | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 242 850 € 2 313 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 105 m² | 242 850 € 2 313 €/m² | = |
| Terrain | 59 950 € | = |
| Maison 4 pièces 93 m² | 220 850 € 2 375 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 59 950 € | 522 j |
Synthèse investisseur à Coudray
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CoudrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente à Coudray par tranche de prix
Délais par gamme de budget Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Parc immobilier de Coudray — INSEE (2)
98 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (94)
Apparts (4)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
83,8%
67 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
271 kWh/m²
13 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE à Coudray
Données croisées — CoudrayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
4.08%
Très actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Tension paradoxale
Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande
Vacance : 8,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
4,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines de Coudray : prix m2
Estimations de novembre 2026 autour de Coudray
Puchay
2.1 km
Maisons 1 814 €/m²
Saussay la Campagne
2.3 km
Maisons 1 899 €/m²
Lisors
3.1 km
Maisons 1 947 €/m²
Mesnil Verclives
3.3 km
Maisons 1 407 €/m²
Nojeon en Vexin
4.3 km
Maisons 1 634 €/m²
La Neuve Grange
4.5 km
Maisons 1 915 €/m²
Ste Marie de Vatimesnil
4.6 km
Maisons 2 206 €/m²
Le Thil
4.7 km
Maisons 1 493 €/m²
Touffreville
4.7 km
Maisons 1 755 €/m²
Farceaux
5.5 km
Maisons 1 940 €/m²
Ventes enregistrées par les notaires à Coudray, année par année
Prix médian au m² et nombre de ventes| Année | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 969 €/m² | 7 | - | 0 |
| 2023 | - | 1 | - | 0 |
| 2022 | - | 3 | - | 0 |
| 2021 | - | 4 | - | 0 |
| 2020 | 1 963 €/m² | 5 | - | 0 |
| 2019 | - | 3 | - | 0 |