Statistiques immobilières — Corps (38970)
523 habitants — ISERE (38)
Prix/m² maisons
1 629 €/m²
949 €/m² — 2 215 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Corps
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CorpsVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CorpsBiens en baisse
69.2%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (20)
Apparts (6)
Annonces à Corps
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 5 pièces 113 m² | 99 000 € 876 €/m² | = |
| Maison 2 pièces 54 m² | 49 000 € 907 €/m² | -10,9% |
| Maison 5 pièces 131 m² | 103 200 € 788 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 99 000 € 876 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 120 000 € 1 277 €/m² | = |
| Bien immobilier 272 m² | 150 000 € 551 €/m² | = |
| Local commercial 5 pièces 163 m² | 179 000 € 1 098 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 99 000 € 876 €/m² | = |
| Appartement 5 pièces 113 m² | 99 000 € 876 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 94 m² | 120 000 € 1 277 €/m² | 411 j |
| Maison 4 pièces 94 m² | 120 000 € 1 277 €/m² | 409 j |
| Maison 2 pièces 54 m² | 49 000 € 907 €/m² | 325 j |
| Immeuble 384 m² | 215 000 € 560 €/m² | 291 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Corps| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CorpsRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Corps Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Corps — 487 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (378)
Apparts (106)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
63,8%
127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
378 kWh/m²
91 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CorpsRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.41%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 9,2%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
21,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant