Statistiques immobilières — Contoire (80500)
446 habitants — SOMME (80)
Prix/m² maisons
1 443 €/m²
1 013 €/m² — 1 559 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
7
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Contoire
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ContoireVentes 12 mois
7
7 maisons
Prix DVF maisons
1 707 €/m²
+1,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ContoireBiens en baisse
71.4%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (7)
Apparts (0)
Annonces à Contoire
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 124 056 € 1 551 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 80 m² | 124 056 € 1 551 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 212 000 € 2 141 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 99 m² | 212 000 € 2 141 €/m² | -3,6% |
| Maison 4 pièces 82 m² | 157 000 € 1 915 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 82 m² | 156 000 € 1 902 €/m² | -6,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 38 320 € | 268 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Contoire| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 614 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 614 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 614 €/m² | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ContoireRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Contoire Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j