Quel est le prix au m² à COMMANA (29450) ?

Le prix médian au m² à COMMANA est de 1 338 €/m² pour les maisons (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à COMMANA ?

15 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à COMMANA (29450), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à COMMANA ?

Le marché immobilier à COMMANA (29450) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Commana (29450)

1 161 habitants — FINISTERE (29)

← Retour FINISTERE

Prix/m² maisons

1 338 €/m²

1 040 €/m² — 1 561 €/m²

Prix/m² appartements

-

Ventes DVF 12 mois

15

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

47 annonces en vente à Commana

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Commana

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Commana

Ventes 12 mois

15

15 maisons

Prix DVF maisons

1 421 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

+12,4%

Tendance DVF : +15,0% (15 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 578 €/m²	3
4P	1 308 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Commana

Biens en baisse

48.9%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

100%

Maisons (47) Apparts (0)

Annonces à Commana

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 425 m²	179 100 € 421 €/m²	=
Maison 9 pièces 185 m²	189 900 € 1 026 €/m²	=
Maison 5 pièces 150 m²	131 875 € 879 €/m²	=
Maison 8 pièces 157 m²	149 800 € 954 €/m²	-5,4%
Maison 4 pièces 200 m²	150 000 € 750 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 80 m²	186 900 € 2 336 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	449 000 € 2 245 €/m²	=
Maison 8 pièces 200 m²	449 000 € 2 245 €/m²	=
Maison 3 pièces 47 m²	143 000 € 3 043 €/m²	=
Terrain	45 000 €	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Immeuble 240 m²	230 200 € 959 €/m²	456 j
Bien immobilier	160 500 €	329 j
Propriété 8 pièces 200 m²	449 000 € 2 245 €/m²	207 j
Terrain 8 pièces 200 m²	449 000 € 2 245 €/m²	198 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Commana

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	0	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	1 079 €/m²	3	-	-
4 pièces	1 302 €/m²	4	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Commana

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Commana Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Commana — 695 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

96%

Maisons (669) Apparts (13)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

80,4%

365 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

289 kWh/m² 145 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Commana

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

2.16%

Marché actif

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 6,0%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

1,9%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Commana

Botmeur 1 043 €/m² 4.3 km St Sauveur 1 551 €/m² 5.2 km Loc Eguiner St Thegonnec 1 556 €/m² 5.5 km Plouneour Menez 1 237 €/m² 5.5 km St Rivoal 1 376 €/m² 7.7 km La Feuillee 1 357 €/m² 7.9 km Guimiliau 1 595 €/m² 8.9 km Sizun 1 544 €/m² 9 km Locmelar 1 443 €/m² 9.2 km Brennilis 1 205 €/m² 10 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Commana

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²
2025	1 291 €/m²	20	-
2024	1 097 €/m²	16	-
2023	1 414 €/m²	15	-
2022	1 111 €/m²	11	-
2021	1 033 €/m²	17	-
2020	1 007 €/m²	16	-
2019	969 €/m²	20	-