Statistiques immobilières — Chenedouit (61210)
170 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 504 €/m²
1 020 €/m² — 1 772 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chenedouit
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChenedouitVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 680 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-11,4%
Tendance DVF : +15,0% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 122 €/m² | 4 |
| 3P | 1 933 €/m² | 3 |
| 4P | 2 032 €/m² | 6 |
| 5P+ | 1 433 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChenedouitBiens en baisse
-
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
-
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chenedouit| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 289 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 1 509 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 908 €/m² | 6 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 437 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChenedouitRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chenedouit Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chenedouit
St Aubert sur Orne
1 504 €/m²
3.2 km
Menil Gondouin
1 524 €/m²
3.3 km
Cramenil
3.4 km
St Andre de Briouze
3.7 km
Ste Croix sur Orne
1 504 €/m²
4.9 km
Ste Honorine la Guillaume
1 607 €/m²
4.9 km
Les Tourailles
1 158 €/m²
5 km
La Foret Auvray
1 504 €/m²
5.6 km
Rabodanges
1 504 €/m²
5.9 km
Ste Opportune
6 km