Statistiques immobilières — Chene Chenu (28170)
0 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
1 393 €/m²
1 077 €/m² — 1 877 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
21
Transactions enregistrées
Tension du marché
-
Évolution des prix — Chene Chenu
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chene ChenuVentes 12 mois
21
21 maisons
Prix DVF maisons
1 613 €/m²
+1,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-15,4%
Tendance DVF : +1,4% (21 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 804 €/m² | 3 |
| 4P | 2 412 €/m² | 8 |
| 5P+ | 1 344 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chene ChenuBiens en baisse
42.9%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (14)
Apparts (0)
Annonces à Chene Chenu
Toutes les annonces →Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chene Chenu| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 822 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 2 338 €/m² | 8 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 531 €/m² | 3 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chene ChenuRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chene Chenu Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chene Chenu
St Sauveur Marville
1 924 €/m²
4.1 km
Tremblay les Villages
1 339 €/m²
4.1 km
Boullay les Deux Eglises
1 207 €/m²
4.7 km
Clevilliers
1 824 €/m²
5.9 km
Thimert Gatelles
1 875 €/m²
6.2 km
Puiseux
1 824 €/m²
6.7 km
St Jean de Rebervilliers
1 769 €/m²
6.8 km
Chateauneuf en Thymerais
1 815 €/m²
6.8 km
Verigny
1 762 €/m²
7.2 km
Briconville
1 954 €/m²
7.3 km