Quel est le prix au m² à CHATONNAY (38440) ?

Le prix médian au m² à CHATONNAY est de 2 237 €/m² pour les maisons et 1 699 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CHATONNAY ?

14 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CHATONNAY (38440), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CHATONNAY ?

Le marché immobilier à CHATONNAY (38440) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Chatonnay (38440)

1 999 habitants — ISERE (38)

← Retour ISERE

Prix/m² maisons

2 237 €/m²

1 813 €/m² — 2 360 €/m²

Prix/m² appartements

1 699 €/m²

1 164 €/m² — 2 051 €/m²

Ventes DVF 12 mois

14

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

69 annonces en vente à Chatonnay

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Chatonnay

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chatonnay

Ventes 12 mois

14

13 maisons 1 appartements

Prix DVF maisons

1 923 €/m²

-14,5% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 825 €/m²	3
4P	1 727 €/m²	3
5P+	2 279 €/m²	5

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Chatonnay

Biens en baisse

20.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

77%

23%

Maisons (53) Apparts (16)

Annonces à Chatonnay

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 350 m²	360 000 € 1 029 €/m²	=
Maison 4 pièces 90 m²	166 400 € 1 849 €/m²	=
Maison 4 pièces 108 m²	86 000 € 796 €/m²	=
Maison 7 pièces 204 m²	369 000 € 1 809 €/m²	=
Maison 3 pièces 80 m²	165 000 € 2 063 €/m²	-5,7%

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 4 pièces 90 m²	252 000 € 2 800 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 204 m²	369 000 € 1 809 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 110 m²	250 000 € 2 273 €/m²	=
Bien immobilier 5 pièces 100 m²	225 000 € 2 250 €/m²	=
Maison 5 pièces 130 m²	295 000 € 2 269 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Bien immobilier 6 pièces 142 m²	333 000 € 2 345 €/m²	1388 j
Bien immobilier 703 m²	96 000 € 137 €/m²	1324 j
Bien immobilier 7 pièces 156 m²	270 000 € 1 731 €/m²	426 j
Local commercial 185 m²	235 000 € 1 270 €/m²	321 j
Bien immobilier 5 pièces 142 m²	295 000 € 2 077 €/m²	263 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Chatonnay

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	-	-	-
3 pièces	2 328 €/m²	3	-	1
4 pièces	2 354 €/m²	3	-	-
5 pièces+	2 337 €/m²	5	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatonnay

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Chatonnay Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Chatonnay — 986 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

80%

Maisons (793) Apparts (134)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

73,2%

635 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

282 kWh/m² 237 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Chatonnay

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.42%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Tension paradoxale

Tendu malgré une vacance élevée — inadéquation offre/demande

Vacance : 8,5%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

7,1%

Apparts parc

13,6%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Chatonnay

Ste Anne sur Gervonde 2 956 €/m² 2.7 km Meyrieu les Etangs 2 278 €/m² 3.1 km Lieudieu 2 248 €/m² 3.7 km St Jean de Bournay 2 527 €/m² 5.2 km Culin 2 249 €/m² 5.7 km Semons 2 114 €/m² 6.1 km Tramole 2 959 €/m² 6.1 km Artas 2 728 €/m² 6.2 km St Agnin sur Bion 3 062 €/m² 6.5 km Commelle 2 063 €/m² 6.7 km

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