Statistiques immobilières — Chatillon en Diois (26410)
570 habitants — DROME (26)
Prix/m² maisons
1 649 €/m²
1 121 €/m² — 3 025 €/m²
Prix/m² appartements
1 232 €/m²
1 129 €/m² — 1 616 €/m²
Ventes DVF 12 mois
10
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chatillon en Diois
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chatillon en DioisVentes 12 mois
10
6 maisons 4 appartements
Prix DVF maisons
1 758 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Prix DVF appartements
1 480 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chatillon en DioisBiens en baisse
25%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (57)
Apparts (11)
Annonces à Chatillon en Diois
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 180 m² | 240 000 € 1 333 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 150 m² | 275 000 € 1 833 €/m² | -5,8% |
| Maison 14 pièces 290 m² | 320 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 290 m² | 320 000 € 1 103 €/m² | = |
| Maison 14 pièces 290 m² | 320 000 € 1 103 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 2 pièces 117 m² | 230 000 € 1 966 €/m² | = |
| Immeuble 218 m² | 346 000 € 1 587 €/m² | = |
| Immeuble 218 m² | 346 000 € 1 587 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 370 000 € 1 947 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 190 m² | 370 000 € 1 947 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 150 m² | 275 000 € 1 833 €/m² | 2147 j |
| Maison 3 pièces 78 m² | 211 000 € 2 705 €/m² | 434 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 270 000 € 2 571 €/m² | 297 j |
| Maison 4 pièces 105 m² | 270 000 € 2 571 €/m² | 293 j |
| Propriété 11 pièces 295 m² | 490 000 € 1 661 €/m² | 284 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chatillon en Diois| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | 2 |
| 3 pièces | 1 435 €/m² | 2 | 1 232 €/m² | 2 |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chatillon en DioisRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chatillon en Diois Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chatillon en Diois — 806 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (696)
Apparts (103)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
67,4%
254 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
308 kWh/m²
114 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chatillon en DioisRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.24%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
40,0%
Apparts parc
12,8%
Appartements sur-actifs
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant