Statistiques immobilières — Chateauneuf de Randon (48170)
567 habitants — LOZERE (48)
Prix/m² maisons
1 043 €/m²
751 €/m² — 1 292 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
2
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Chateauneuf de Randon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Chateauneuf de RandonVentes 12 mois
2
2 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Chateauneuf de RandonBiens en baisse
28.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (21)
Apparts (0)
Annonces à Chateauneuf de Randon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 137 m² | 125 000 € 912 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 125 000 € 912 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 137 m² | 125 000 € 912 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Propriété 4 pièces 81 m² | 125 000 € 1 543 €/m² | = |
| Propriété 13 pièces 323 m² | 370 000 € 1 146 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 81 m² | 125 000 € 1 543 €/m² | = |
| Terrain | 85 000 € | = |
| Maison 13 pièces 323 m² | 370 000 € 1 146 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 404 m² | 530 000 € 1 312 €/m² | 226 j |
| Maison 3 pièces 51 m² | 60 000 € 1 176 €/m² | 202 j |
| Maison 3 pièces 51 m² | 60 000 € 1 176 €/m² | 198 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chateauneuf de RandonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chateauneuf de Randon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chateauneuf de Randon — 306 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (246)
Apparts (50)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
70,2%
127 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
281 kWh/m²
29 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Chateauneuf de RandonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.65%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 16,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
16,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes