Statistiques immobilières — Chassant (28480)
330 habitants — EURE ET LOIR (28)
Prix/m² maisons
730 €/m²
653 €/m² — 978 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
1
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chassant
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChassantVentes 12 mois
1
1 maisons
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChassantBiens en baisse
56.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (46)
Apparts (0)
Annonces à Chassant
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 143 m² | 135 000 € 944 €/m² | -6,9% |
| Bien immobilier 7 pièces 208 m² | 215 000 € 1 034 €/m² | -7,7% |
| Maison 7 pièces 143 m² | 144 000 € 1 007 €/m² | -5,3% |
| Maison 4 pièces 107 m² | 79 000 € 738 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 143 m² | 144 000 € 1 007 €/m² | -5,3% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 179 m² | 153 500 € 858 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 160 m² | 199 000 € 1 244 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 160 m² | 199 000 € 1 244 €/m² | = |
| Bien immobilier 2 pièces 20 m² | 38 000 € 1 900 €/m² | = |
| Maison 3 pièces 60 m² | 89 900 € 1 498 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 6 pièces 140 m² | 139 100 € 994 €/m² | 417 j |
| Maison 4 pièces 107 m² | 79 000 € 738 €/m² | 391 j |
| Bien immobilier 2 pièces 51 m² | 65 000 € 1 275 €/m² | 267 j |
| Maison 6 pièces 184 m² | 240 000 € 1 304 €/m² | 262 j |
| Bien immobilier 6 pièces 202 m² | 181 900 € 900 €/m² | 252 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChassantRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chassant Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Chassant — 199 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (188)
Apparts (10)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
75,2%
112 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
277 kWh/m²
77 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChassantRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.5%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,0%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
5,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes