Statistiques immobilières — Champillon (51160)
526 habitants — MARNE (51)
Prix/m² maisons
2 058 €/m²
1 823 €/m² — 2 426 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champillon
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampillonVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
2 179 €/m²
-4,2% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampillonBiens en baisse
21.5%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (77)
Apparts (16)
Annonces à Champillon
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 189 000 € 1 853 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 129 m² | 249 000 € 1 930 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 152 m² | 194 400 € 1 279 €/m² | -10,0% |
| Appartement 2 pièces 50 m² | 64 000 € 1 280 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 97 m² | 65 000 € 670 €/m² | -18,8% |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 113 m² | 185 000 € 1 637 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 68 m² | 65 000 € 956 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 505 000 € 2 760 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 183 m² | 505 000 € 2 760 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 171 m² | 395 000 € 2 310 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 102 m² | 189 000 € 1 853 €/m² | 1566 j |
| Bien immobilier 3 pièces 100 m² | 168 000 € 1 680 €/m² | 854 j |
| Maison 4 pièces 103 m² | 216 000 € 2 097 €/m² | 759 j |
| Propriété | 13 000 € | 357 j |
| Maison 4 pièces 85 m² | 247 000 € 2 906 €/m² | 306 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampillonRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champillon Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Champillon — 237 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (222)
Apparts (15)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,8%
177 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
263 kWh/m²
67 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChampillonRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.69%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 6,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
6,3%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes