Statistiques immobilières — Champdor (01110)
480 habitants — AIN (01)
Prix/m² maisons
1 455 €/m²
929 €/m² — 2 520 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Champdor
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChampdorVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
946 €/m²
-15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChampdorBiens en baisse
53.1%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (32)
Apparts (0)
Annonces à Champdor
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 87 000 € 580 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 122 m² | 87 200 € 715 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 150 m² | 87 000 € 580 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 195 m² | 235 000 € 1 205 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 195 m² | 235 000 € 1 205 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 150 m² | 87 000 € 580 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 184 m² | 185 000 € 1 005 €/m² | -6,6% |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Terrain | 44 000 € | 600 j |
| Maison 4 pièces 184 m² | 185 000 € 1 005 €/m² | 480 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 118 800 € 1 176 €/m² | 293 j |
| Maison 13 pièces 115 m² | 198 000 € 1 722 €/m² | 285 j |
| Maison 4 pièces 101 m² | 118 800 € 1 176 €/m² | 272 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChampdorRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Champdor Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Champdor — 413 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (354)
Apparts (54)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
73,5%
214 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
388 kWh/m²
67 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — ChampdorRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.97%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 5,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
13,1%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes