Prix m2 immobilier Chameane (63580) en octobre 2026

156 habitants — PUY DE DOME (63)

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Prix m2 maisons

965 €/m²

831 €/m² — 1 059 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

17

Transactions enregistrées

Tension du marché

Très détendu

39 annonces en vente à Chameane

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chameane

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chameane (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chameane

Ventes 12 mois

17

17 maisons

Prix DVF maisons

1 237 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-7,5%

Tendance DVF : -15,0% (17 ventes)

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	1 218 €/m²	6
4P	1 245 €/m²	5

Dynamique des annonces à Chameane

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

33.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (39) Apparts (0)

Annonces à Chameane

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Immeuble 207 m²	109 500 € 529 €/m²	=
Maison 6 pièces 125 m²	98 400 € 787 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 131 m²	32 500 € 248 €/m²	=
Maison 4 pièces 103 m²	55 000 € 534 €/m²	=
Maison 7 pièces 131 m²	32 500 € 248 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 7 pièces 131 m²	32 500 € 248 €/m²	=
Bien immobilier 7 pièces 131 m²	32 500 € 248 €/m²	=
Maison 7 pièces 131 m²	32 500 € 248 €/m²	=
Immeuble 155 m²	189 000 € 1 219 €/m²	=
Maison 3 pièces 150 m²	23 500 € 157 €/m²	=

Prix m2 par nombre de pièces à Chameane

Ventilation maisons vs appartements — Chameane

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	1 338 €/m²	2	-	-
3 pièces	965 €/m²	6	-	-
4 pièces	1 352 €/m²	5	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chameane

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chameane

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chameane par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Communes voisines de Chameane : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chameane

St Genes la Tourette 1.7 km Maisons 896 €/m² Ste Catherine 2.5 km Maisons 1 147 €/m² St Etienne sur Usson 3 km Maisons 1 235 €/m² Vernet la Varenne 4.2 km Maisons 1 028 €/m² Aix la Fayette 5.5 km Maisons 916 €/m² Condat les Montboissier 5.6 km Maisons 1 297 €/m² St Quentin sur Sauxillang 6.1 km Maisons 1 194 €/m² La Chapelle sur Usson 6.6 km Egliseneuve des Liards 6.6 km Echandelys 7 km Maisons 1 303 €/m²

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Ventes enregistrées par les notaires à Chameane, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 418 €/m²	14	-	0
2024	954 €/m²	14	-	0
2023	781 €/m²	10	-	1
2022	1 175 €/m²	19	-	0
2021	1 007 €/m²	15	-	0
2020	1 100 €/m²	8	-	0
2019	986 €/m²	14	-	0