Statistiques immobilières — Chameane (63580)
156 habitants — PUY DE DOME (63)
Prix/m² maisons
899 €/m²
597 €/m² — 1 355 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
15
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Chameane
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — ChameaneVentes 12 mois
15
15 maisons
Prix DVF maisons
1 058 €/m²
+0,3% sur 12 mois
Tendance estimée
-16,5%
Tendance DVF : +0,3% (15 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 2P | 1 402 €/m² | 4 |
| 3P | 747 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — ChameaneBiens en baisse
21.6%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (37)
Apparts (0)
Annonces à Chameane
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 128 m² | 32 000 € 250 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 128 m² | 32 000 € 250 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 128 m² | 32 000 € 250 €/m² | = |
| Maison 23 pièces 868 m² | 490 000 € 565 €/m² | = |
| Maison 16 pièces 640 m² | 200 000 € 313 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 16 pièces 640 m² | 200 000 € 313 €/m² | = |
| Bien immobilier 16 pièces 640 m² | 200 000 € 313 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 169 900 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 169 900 € 1 531 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 111 m² | 169 900 € 1 531 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 7 pièces 170 m² | 397 000 € 2 335 €/m² | 186 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 397 000 € 2 335 €/m² | 186 j |
| Maison 7 pièces 170 m² | 397 000 € 2 335 €/m² | 184 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Chameane| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | 1 236 €/m² | 4 | - | - |
| 3 pièces | 713 €/m² | 5 | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — ChameaneRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Chameane Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Chameane
St Genes la Tourette
1 052 €/m²
1.7 km
Ste Catherine
1 063 €/m²
2.5 km
St Etienne sur Usson
1 062 €/m²
3 km
Vernet la Varenne
956 €/m²
4.2 km
Aix la Fayette
5.5 km
Condat les Montboissier
1 104 €/m²
5.6 km
St Quentin sur Sauxillang
1 183 €/m²
6.1 km
La Chapelle sur Usson
6.6 km
Egliseneuve des Liards
6.6 km
Echandelys
1 032 €/m²
7 km