Prix m2 immobilier Chalvignac (15200) en octobre 2026

458 habitants — CANTAL (15)

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Prix m2 maisons

1 114 €/m²

802 €/m² — 1 253 €/m²

Prix m2 appartements

-

Ventes DVF 12 mois (1)

4

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

28 annonces en vente à Chalvignac

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix immobilier à Chalvignac

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières à Chalvignac (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Chalvignac

Ventes 12 mois

4

4 maisons

Prix DVF maisons

1 257 €/m²

+15,0% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Dynamique des annonces à Chalvignac

Indicateurs de tendance

Biens en baisse

14.3%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

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Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

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Stock par type

100%

Maisons (28) Apparts (0)

Annonces à Chalvignac

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Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 6 pièces 170 m²	87 200 € 513 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	69 000 € 345 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	69 000 € 345 €/m²	=
Maison 2 pièces 400 m²	55 000 € 138 €/m²	=
Maison 6 pièces 170 m²	87 200 € 513 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Terrain	42 500 €	=
Maison 6 pièces 170 m²	87 200 € 513 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	325 000 € 1 512 €/m²	=
Maison 5 pièces 200 m²	69 000 € 345 €/m²	=
Maison 8 pièces 215 m²	325 000 € 1 512 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Terrain	26 500 €	1618 j
Maison 6 pièces 170 m²	87 200 € 513 €/m²	581 j
Maison 2 pièces 400 m²	55 000 € 138 €/m²	538 j
Propriété 5 pièces 200 m²	89 000 € 445 €/m²	449 j
Maison 5 pièces 200 m²	89 000 € 445 €/m²	448 j

Prix m2 par nombre de pièces à Chalvignac

Ventilation maisons vs appartements — Chalvignac

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	-	-
2 pièces	-	0	-	-
3 pièces	-	-	-	-
4 pièces	-	-	-	-
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur à Chalvignac

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Chalvignac

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Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente à Chalvignac par tranche de prix

Délais par gamme de budget Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Parc immobilier de Chalvignac — INSEE (2)

353 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

99%

Maisons (348) Apparts (3)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

81,6%

173 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

299 kWh/m² 35 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE à Chalvignac

Données croisées — Chalvignac

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.13%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 16,1%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

0,0%

Apparts parc

0,8%

Maisons sur-actives

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

-

Données insuffisantes

Communes voisines de Chalvignac : prix m2

Estimations d'octobre 2026 autour de Chalvignac

Brageac 5.2 km Mauriac 7.1 km Maisons 1 163 €/m² Apparts 850 €/m² Chaussenac 7.5 km Maisons 1 046 €/m² Sourniac 8.4 km Maisons 1 486 €/m² Le Vigean 8.5 km Maisons 1 364 €/m² Ally 9.1 km Maisons 974 €/m² Arches 9.6 km Maisons 1 401 €/m² Escorailles 9.9 km Jaleyrac 10.1 km Maisons 961 €/m² Barriac les Bosquets 10.9 km

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Ventes enregistrées par les notaires à Chalvignac, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 038 €/m²	6	-	0
2024	-	2	-	0
2023	-	4	-	0
2022	897 €/m²	9	-	0
2021	928 €/m²	6	-	1
2020	849 €/m²	5	-	1
2019	-	2	-	0