Statistiques immobilières — Cauvicourt (14190)
468 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 712 €/m²
1 230 €/m² — 2 429 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
5
Transactions enregistrées
Tension du marché
Très détendu
Évolution des prix — Cauvicourt
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CauvicourtVentes 12 mois
5
5 maisons
Prix DVF maisons
1 682 €/m²
+0,5% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CauvicourtBiens en baisse
0%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (135)
Apparts (0)
Annonces à Cauvicourt
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 110 m² | 235 500 € 2 141 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 262 160 € 2 097 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 245 000 € 1 960 €/m² | = |
| Bien immobilier 125 m² | 240 000 € 1 920 €/m² | = |
| Bien immobilier 7 pièces 194 m² | 382 500 € 1 972 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 97 m² | 225 631 € 2 326 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 83 m² | 209 000 € 2 518 €/m² | = |
| Bien immobilier 6 pièces 110 m² | 254 000 € 2 309 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 125 m² | 264 900 € 2 119 €/m² | = |
| Maison 5 pièces 100 m² | 230 227 € 2 302 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Bien immobilier 7 pièces 194 m² | 382 500 € 1 972 €/m² | 181 j |
| Maison 7 pièces 194 m² | 382 500 € 1 972 €/m² | 180 j |
| Maison 7 pièces 194 m² | 382 500 € 1 972 €/m² | 180 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cauvicourt| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | - | - | - |
| 4 pièces | - | - | - | - |
| 5 pièces+ | 1 836 €/m² | 1 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CauvicourtRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cauvicourt Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cauvicourt — 245 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (243)
Apparts (2)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
89,5%
188 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
221 kWh/m²
26 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CauvicourtRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.04%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
0,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant