Statistiques immobilières — Cauro (20117)
0 habitants — CORSE DU SUD (2A)
Prix/m² maisons
4 187 €/m²
3 269 €/m² — 4 948 €/m²
Prix/m² appartements
3 933 €/m²
3 927 €/m² — 4 539 €/m²
Ventes DVF 12 mois
9
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Cauro
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CauroVentes 12 mois
9
7 maisons 2 appartements
Prix DVF maisons
4 202 €/m²
-4,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 4P | 4 211 €/m² | 3 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CauroBiens en baisse
16%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (10)
Apparts (15)
Annonces à Cauro
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 8 pièces 191 m² | 565 000 € 2 958 €/m² | = |
| Appartement 8 pièces 191 m² | 565 000 € 2 958 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 191 m² | 565 000 € 2 958 €/m² | = |
| Bien immobilier 155 m² | 180 000 € 1 161 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Appartement 8 pièces 191 m² | 565 000 € 2 958 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 70 m² | 410 000 € 5 857 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 71 m² | 410 000 € 5 775 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 107 m² | 397 000 € 3 710 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 107 m² | 395 000 € 3 692 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 2 pièces 44 m² | 260 000 € 5 909 €/m² | 575 j |
| Appartement 4 pièces 107 m² | 397 000 € 3 710 €/m² | 540 j |
| Appartement 4 pièces 140 m² | 577 000 € 4 121 €/m² | 345 j |
| Appartement 2 pièces 84 m² | 525 000 € 6 250 €/m² | 345 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Cauro| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | 1 |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | - | 2 | - | - |
| 4 pièces | 4 572 €/m² | 3 | - | - |
| 5 pièces+ | - | 2 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CauroRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Cauro Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Cauro — 835 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (600)
Apparts (234)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
68,6%
443 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
0 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CauroRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.08%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché dynamique
Tendu avec peu de vacance — forte demande
Vacance : 0,4%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
22,2%
Apparts parc
28,0%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant