Statistiques immobilières — Caumont L Evente (14240)
1 420 habitants — CALVADOS (14)
Prix/m² maisons
1 204 €/m²
868 €/m² — 1 403 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
24
Transactions enregistrées
Tension du marché
Équilibré
Évolution des prix — Caumont L Evente
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Caumont L EventeVentes 12 mois
24
24 maisons
Prix DVF maisons
1 360 €/m²
-3,4% sur 12 mois
Tendance estimée
-19,3%
Tendance DVF : -3,4% (24 ventes)
Maisons
| Prix /m² | Ventes 12m | |
|---|---|---|
| 3P | 1 509 €/m² | 3 |
| 4P | 1 214 €/m² | 7 |
| 5P+ | 1 358 €/m² | 5 |
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Caumont L EventeBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (27)
Apparts (0)
Annonces à Caumont L Evente
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 3 pièces 75 m² | 96 300 € 1 284 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | -13,4% |
| Maison 5 pièces 99 m² | 129 000 € 1 303 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 101 m² | 115 000 € 1 139 €/m² | -11,5% |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 6 pièces 95 m² | 176 000 € 1 853 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 95 m² | 176 000 € 1 853 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 386 m² | 352 000 € 912 €/m² | = |
| Maison 12 pièces 386 m² | 352 000 € 912 €/m² | = |
| Bien immobilier 1 pièce 22 m² | 107 087 € 4 868 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 190 m² | 373 700 € 1 967 €/m² | 616 j |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | 433 j |
| Bien immobilier | 39 525 € | 293 j |
| Maison 10 pièces 190 m² | 373 700 € 1 967 €/m² | 253 j |
| Maison 12 pièces 386 m² | 367 000 € 951 €/m² | 253 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Caumont L Evente| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 430 €/m² | 3 | - | - |
| 4 pièces | 1 385 €/m² | 7 | - | - |
| 5 pièces+ | 1 719 €/m² | 5 | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Caumont L EventeRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Caumont L Evente Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Caumont L Evente — 1 155 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (1 033)
Apparts (113)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
69,9%
706 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
264 kWh/m²
411 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Caumont L EventeRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.08%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 8,5%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
9,8%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant