Quel est le prix au m² à CAPVERN (65130) ?

Le prix médian au m² à CAPVERN est de 1 439 €/m² pour les maisons et 1 105 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CAPVERN ?

12 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CAPVERN (65130), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CAPVERN ?

Le marché immobilier à CAPVERN (65130) est actuellement détendu, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Capvern (65130)

1 320 habitants — HAUTES PYRENEES (65)

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Prix/m² maisons

1 439 €/m²

1 068 €/m² — 2 324 €/m²

Prix/m² appartements

1 105 €/m²

998 €/m² — 1 188 €/m²

Ventes DVF 12 mois

12

Transactions enregistrées

Tension du marché

Détendu

56 annonces en vente à Capvern

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Capvern

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Capvern

Ventes 12 mois

12

7 maisons 5 appartements

Prix DVF maisons

1 100 €/m²

-15,0% sur 12 mois

Prix DVF appartements

964 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

-

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	957 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
4P	700 €/m²	3

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Capvern

Biens en baisse

41.1%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

79%

21%

Maisons (44) Apparts (12)

Annonces à Capvern

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Maison 18 pièces 464 m²	299 500 € 645 €/m²	=
Maison 7 pièces 143 m²	172 000 € 1 203 €/m²	=
Maison 5 pièces 148 m²	216 000 € 1 459 €/m²	=
Maison 5 pièces 116 m²	140 000 € 1 207 €/m²	-5,4%
Maison 6 pièces 150 m²	66 780 € 445 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Maison 3 pièces 83 m²	214 200 € 2 581 €/m²	=
Maison 3 pièces 83 m²	214 200 € 2 581 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 95 m²	170 000 € 1 789 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	219 900 € 2 682 €/m²	=
Maison 3 pièces 82 m²	219 900 € 2 682 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Maison 5 pièces 132 m²	139 520 € 1 057 €/m²	362 j
Immeuble 917 m²	340 000 € 371 €/m²	305 j
Maison 12 pièces 240 m²	160 230 € 668 €/m²	281 j
Terrain	139 500 €	267 j
Terrain	139 500 €	266 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Capvern

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	1 072 €/m²	3
2 pièces	-	-	-	1
3 pièces	1 551 €/m²	1	-	-
4 pièces	1 535 €/m²	3	-	-
5 pièces+	-	1	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Capvern

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

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Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Capvern Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

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Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Capvern — 1 084 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

63%

36%

Maisons (687) Apparts (394)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

76,0%

462 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

318 kWh/m² 213 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Capvern

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.11%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché atone

Détendu avec forte vacance — faible attractivité

Vacance : 9,9%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

41,7%

Apparts parc

36,3%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Communes voisines

Prix et indicateurs autour de Capvern

Molere 1.4 km Tilhouse 2 340 €/m² 1.9 km Benque 2.6 km Mauvezin 1 684 €/m² 3.1 km Lutilhous 1 238 €/m² 3.4 km Pere 3.5 km Bonnemazon 3.5 km Lagrange 3.7 km Sarlabous 4.1 km Bourg de Bigorre 1 356 €/m² 4.4 km

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Ventes enregistrées par les notaires, année par année

Prix médian au m² et nombre de ventes — Capvern

Année	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
2025	1 203 €/m²	11	-	4
2024	1 448 €/m²	21	-	2
2023	1 544 €/m²	22	932 €/m²	5
2022	1 507 €/m²	27	993 €/m²	10
2021	1 316 €/m²	13	1 060 €/m²	8
2020	1 511 €/m²	17	-	2
2019	1 428 €/m²	21	982 €/m²	10