Quel est le prix au m² à CALVI (20260) ?

Le prix médian au m² à CALVI est de 5 562 €/m² pour les maisons et 4 976 €/m² pour les appartements (estimation net vendeur, données DVF).

Combien de ventes immobilières à CALVI ?

94 transactions immobilières ont été enregistrées sur les 12 derniers mois à CALVI (20260), d'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières).

Le marché immobilier est-il tendu à CALVI ?

Le marché immobilier à CALVI (20260) est actuellement équilibré, selon les indicateurs croisés de volume, délai de vente et évolution des prix.

Statistiques immobilières — Calvi (20260)

0 habitants — HAUTE CORSE (2B)

← Retour HAUTE CORSE

Prix/m² maisons

5 562 €/m²

4 194 €/m² — 7 219 €/m²

Prix/m² appartements

4 976 €/m²

4 059 €/m² — 5 832 €/m²

Ventes DVF 12 mois

94

Transactions enregistrées

Tension du marché

Équilibré

1 457 annonces en vente à Calvi

Voir les annonces → Ventes réelles (DVF) →

Évolution des prix — Calvi

Prix médians au m² - 12 mois glissants

Note : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.

Ventes immobilières (DVF)

Transactions réelles enregistrées — Calvi

Ventes 12 mois

94

10 maisons 84 appartements

Prix DVF maisons

4 877 €/m²

-1,7% sur 12 mois

Prix DVF appartements

4 904 €/m²

-3,6% sur 12 mois

Tendance estimée

+0,8%

Tendance DVF : -3,4% (94 ventes)

Appartements

	Prix /m²	Ventes 12m
1P	5 000 €/m²	23
2P	5 202 €/m²	39
3P	4 375 €/m²	17
4P	3 846 €/m²	3

Maisons

	Prix /m²	Ventes 12m
3P	7 391 €/m²	4

Dynamique des annonces

Indicateurs de tendance — Calvi

Biens en baisse

8.5%

Part des annonces ayant baissé de prix

Écart prix affiché / sortie Devenir membre

Maisons : -3,2% Apparts : -2,8%

Devenir membre →

Délai de retrait Devenir membre

Maisons : 52 j Apparts : 48 j

Devenir membre →

Stock par type

94%

Maisons (87) Apparts (1 370)

Annonces à Calvi

Toutes les annonces →

Bonnes affaires

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 3 pièces 69 m²	347 000 € 5 029 €/m²	=
Maison 5 pièces 146 m²	489 990 € 3 356 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 46 m²	228 000 € 4 957 €/m²	=
Appartement 2 pièces 35 m²	149 900 € 4 283 €/m²	=
Maison 10 pièces 202 m²	990 000 € 4 901 €/m²	=

Dernières annonces

Bien	Prix	Évol.
Bien immobilier 2 pièces 42 m²	210 000 € 5 000 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 71 m²	332 000 € 4 676 €/m²	=
Bien immobilier 3 pièces 107 m²	590 000 € 5 514 €/m²	=
Bien immobilier 4 pièces 79 m²	472 496 € 5 981 €/m²	=
Bien immobilier 2 pièces 56 m²	292 000 € 5 214 €/m²	=

Biens morts

Bien	Prix	En ligne
Appartement 3 pièces 104 m²	669 500 € 6 438 €/m²	1545 j
Appartement 3 pièces 90 m²	587 100 € 6 523 €/m²	1505 j
Appartement 7 pièces 166 m²	772 500 € 4 654 €/m²	1358 j
Appartement 2 pièces 40 m²	230 000 € 5 750 €/m²	1190 j
Appartement 1 pièce 17 m²	124 200 € 7 306 €/m²	1134 j

Prix par nombre de pièces

Ventilation maisons vs appartements — Calvi

Pièces	Maisons €/m²	Ventes	Apparts €/m²	Ventes
1 pièce	-	-	5 037 €/m²	23
2 pièces	-	-	5 153 €/m²	39
3 pièces	6 248 €/m²	4	4 809 €/m²	17
4 pièces	-	2	4 948 €/m²	3
5 pièces+	-	-	-	-

Synthèse investisseur

Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Calvi

Devenir membre

Rendement brut

5,2%

Bonne — loyer / prix DVF

Prix d’achat DVF

3 450 €/m²

Net vendeur — médiane 12 mois

Écart annonces / DVF

+8,3%

Appartements — surcote prix affiché

Rendement locatif par type
	Loyer /m²	DVF /m²	Rendement	Fiabilité
Apparts — tous	14 €	3 450 €	4,9%
T2	16 €	3 200 €	6,0%
T3	13 €	3 600 €	4,3%

Accédez aux données investisseur

Devenir membre →

Délais de vente par tranche de prix

Délais par gamme de budget — Calvi Devenir membre

Tranche de prix	Maisons (jours)	Appartements (jours)
< 100k€	45 j	38 j
100-200k€	62 j	55 j
200-300k€	78 j	-
300-500k€	-	-
> 500k€	-	-

< 30j 30-60j 60-90j > 90j

Accédez aux délais détaillés

Devenir membre →

Profil du parc immobilier (INSEE 2021)

Calvi — 5 517 logements

Composition

Répartition maisons / appartements

21%

79%

Maisons (1 149) Apparts (4 342)

Propriétaires

Part des propriétaires occupants

39,2%

918 propriétaires occupants

Occupation

Répartition en nombre de logements

Performance énergétique

Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME

0 DPE

Emménagements

Nombre de ménages par durée d'occupation

Ancienneté du bâti

Nombre de logements par période de construction

Taille des logements

Nombre de résidences principales par taille

Indicateurs croisés DVF × INSEE

Données croisées — Calvi

Renouvellement du parc

Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois

1.7%

Rotation modérée

Profil de marché

Croisement vacance et tension immobilière

Marché équilibré

Détendu avec peu de vacance — marché stable

Vacance : 3,6%

Qui se vend le plus ?

Part des ventes vs part du parc par type

Apparts ventes

89,4%

Apparts parc

78,7%

Équilibré

Décalage pièces achetées vs parc

Types de biens achetés vs composition du parc existant

Vous cherchez un bien à Calvi ? Voir les 1 457 annonces Voir les annonces →