Statistiques immobilières — Caligny (61100)
884 habitants — ORNE (61)
Prix/m² maisons
1 230 €/m²
1 029 €/m² — 1 379 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Caligny
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — CalignyVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
1 272 €/m²
-2,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — CalignyBiens en baisse
72.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (22)
Apparts (0)
Annonces à Caligny
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 122 m² | 128 000 € 1 049 €/m² | = |
| Bien immobilier 400 m² | 89 000 € 223 €/m² | -36,9% |
| Bien immobilier 300 m² | 78 400 € 261 €/m² | = |
| Bien immobilier 400 m² | 89 000 € 223 €/m² | -36,9% |
| Maison 7 pièces 166 m² | 179 899 € 1 084 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Bien immobilier 4 pièces 73 m² | 79 000 € 1 082 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 160 m² | 313 000 € 1 956 €/m² | = |
| Bien immobilier 4 pièces 81 m² | 127 430 € 1 573 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 128 000 € 1 049 €/m² | = |
| Bien immobilier 5 pièces 122 m² | 128 000 € 1 049 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 5 pièces 108 m² | 166 920 € 1 546 €/m² | 964 j |
| Maison 6 pièces 162 m² | 281 000 € 1 735 €/m² | 364 j |
| Maison 7 pièces 134 m² | 281 950 € 2 104 €/m² | 295 j |
| Bien immobilier | 78 400 € | 194 j |
Prix par nombre de pièces
Ventilation maisons vs appartements — Caligny| Pièces | Maisons €/m² | Ventes | Apparts €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 pièce | - | - | - | - |
| 2 pièces | - | - | - | - |
| 3 pièces | 1 154 €/m² | 0 | - | - |
| 4 pièces | 1 154 €/m² | 2 | - | - |
| 5 pièces+ | - | - | - | - |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — CalignyRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Caligny Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Caligny — 415 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (397)
Apparts (16)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
79,2%
286 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
293 kWh/m²
73 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — CalignyRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
0.72%
Marché figé
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,1%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
3,9%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Caligny
La Bazoque
1 522 €/m²
1.4 km
Montilly sur Noireau
1 619 €/m²
1.8 km
Cerisy Belle Etoile
1 050 €/m²
2.5 km
St Pierre D Entremont
1 278 €/m²
4 km
Aubusson
1 360 €/m²
4.1 km
St Georges des Groseiller
1 474 €/m²
4.6 km
St Pierre du Regard
1 347 €/m²
4.8 km
La Lande Patry
1 397 €/m²
5.1 km
Montsecret
1 069 €/m²
6 km
Landisacq
1 148 €/m²
6.9 km