Statistiques immobilières — Bures en Bray (76660)
327 habitants — SEINE MARITIME (76)
Prix/m² maisons
1 646 €/m²
1 478 €/m² — 1 784 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
4
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Bures en Bray
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — Bures en BrayVentes 12 mois
4
4 maisons
Prix DVF maisons
1 489 €/m²
+15,0% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — Bures en BrayBiens en baisse
20.7%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (29)
Apparts (0)
Annonces à Bures en Bray
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 181 m² | 264 000 € 1 459 €/m² | = |
| Bien immobilier 8 pièces 144 m² | 173 250 € 1 203 €/m² | = |
| Maison 8 pièces 144 m² | 173 250 € 1 203 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 181 m² | 261 200 € 1 443 €/m² | = |
| Maison 6 pièces 141 m² | 75 000 € 532 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 8 pièces 181 m² | 264 000 € 1 459 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 260 m² | 582 500 € 2 240 €/m² | = |
| Maison 20 pièces 260 m² | 582 500 € 2 240 €/m² | = |
| Terrain | 53 300 € | = |
| Maison 4 pièces 50 m² | 160 206 € 3 204 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 9 pièces 230 m² | 379 900 € 1 652 €/m² | 538 j |
| Maison 20 pièces 260 m² | 582 500 € 2 240 €/m² | 458 j |
| Maison 20 pièces 260 m² | 582 500 € 2 240 €/m² | 458 j |
| Maison 6 pièces 181 m² | 261 200 € 1 443 €/m² | 350 j |
| Maison 8 pièces 144 m² | 173 250 € 1 203 €/m² | 299 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — Bures en BrayRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Bures en Bray Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Bures en Bray — 153 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (153)
Apparts (0)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
71,0%
93 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
292 kWh/m²
32 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — Bures en BrayRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
2.61%
Marché actif
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché équilibré
Détendu avec peu de vacance — marché stable
Vacance : 3,9%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
-
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes