Statistiques immobilières — Burdignes (42220)
362 habitants — LOIRE (42)
Prix/m² maisons
1 856 €/m²
1 587 €/m² — 2 970 €/m²
Prix/m² appartements
-
Ventes DVF 12 mois
3
Transactions enregistrées
Tension du marché
Détendu
Évolution des prix — Burdignes
Prix médians au m² - 12 mois glissantsNote : toutes les annonces ne deviennent pas des ventes, et toutes les ventes ne proviennent pas d'annonces. Les prix peuvent donc évoluer différemment, surtout lorsque les volumes sont faibles. En moyenne, une vente apparaît dans les statistiques 3 à 6 mois après la mise en ligne de l'annonce.
Ventes immobilières (DVF)
Transactions réelles enregistrées — BurdignesVentes 12 mois
3
3 maisons
Prix DVF maisons
2 530 €/m²
+0,1% sur 12 mois
Tendance estimée
-
Dynamique des annonces
Indicateurs de tendance — BurdignesBiens en baisse
33.3%
Part des annonces ayant baissé de prix
Stock par type
Maisons (12)
Apparts (0)
Annonces à Burdignes
Toutes les annonces →Bonnes affaires
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
Dernières annonces
| Bien | Prix | Évol. |
|---|---|---|
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
| Maison 4 pièces 487 m² | 417 000 € 856 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 340 000 € 1 589 €/m² | = |
| Maison 7 pièces 214 m² | 340 000 € 1 589 €/m² | = |
Biens morts
| Bien | Prix | En ligne |
|---|---|---|
| Maison 10 pièces 171 m² | 295 000 € 1 725 €/m² | 342 j |
| Bien immobilier 10 pièces 171 m² | 295 000 € 1 725 €/m² | 341 j |
| Bien immobilier 7 pièces 214 m² | 340 000 € 1 589 €/m² | 187 j |
| Maison 7 pièces 214 m² | 340 000 € 1 589 €/m² | 186 j |
| Maison 7 pièces 214 m² | 340 000 € 1 589 €/m² | 184 j |
Synthèse investisseur
Rendement locatif, écart prix et fiabilité — BurdignesRendement brut
5,2%
Bonne — loyer / prix DVF
Prix d’achat DVF
3 450 €/m²
Net vendeur — médiane 12 mois
Écart annonces / DVF
+8,3%
Appartements — surcote prix affiché
| Rendement locatif par type | ||||
|---|---|---|---|---|
| Loyer /m² | DVF /m² | Rendement | Fiabilité | |
| Apparts — tous | 14 € | 3 450 € | 4,9% | |
| T2 | 16 € | 3 200 € | 6,0% | |
| T3 | 13 € | 3 600 € | 4,3% | |
Délais de vente par tranche de prix
Délais par gamme de budget — Burdignes Devenir membre| Tranche de prix | Maisons (jours) | Appartements (jours) |
|---|---|---|
| < 100k€ | 45 j | 38 j |
| 100-200k€ | 62 j | 55 j |
| 200-300k€ | 78 j | - |
| 300-500k€ | - | - |
| > 500k€ | - | - |
< 30j
30-60j
60-90j
> 90j
Profil du parc immobilier (INSEE 2021)
Burdignes — 263 logementsComposition
Répartition maisons / appartements
Maisons (220)
Apparts (41)
Propriétaires
Part des propriétaires occupants
80,8%
147 propriétaires occupants
Occupation
Répartition en nombre de logements
Performance énergétique
Distribution DPE (5 dernières années) — source ADEME
305 kWh/m²
37 DPE
Emménagements
Nombre de ménages par durée d'occupation
Ancienneté du bâti
Nombre de logements par période de construction
Taille des logements
Nombre de résidences principales par taille
Indicateurs croisés DVF × INSEE
Données croisées — BurdignesRenouvellement du parc
Part du parc ayant changé de propriétaire en 12 mois
1.14%
Rotation modérée
Profil de marché
Croisement vacance et tension immobilière
Marché atone
Détendu avec forte vacance — faible attractivité
Vacance : 11,8%
Qui se vend le plus ?
Part des ventes vs part du parc par type
Apparts ventes
0,0%
Apparts parc
15,6%
Maisons sur-actives
Décalage pièces achetées vs parc
Types de biens achetés vs composition du parc existant
-
Données insuffisantes
Communes voisines
Prix et indicateurs autour de Burdignes
Bourg Argental
1 717 €/m²
3 km
St Sauveur en Rue
1 643 €/m²
5.5 km
La Versanne
1 820 €/m²
6.2 km
Thelis la Combe
1 717 €/m²
6.9 km
St Julien Molin Molette
1 429 €/m²
7 km
Colombier
730 €/m²
8.1 km
Graix
1 952 €/m²
8.7 km
St Regis du Coin
2 076 €/m²
9.6 km
St Appolinard
2 353 €/m²
10.5 km
Le Bessat
2 396 €/m²
11.6 km